Villa de 4 dormitorios 308 m² Grad Split, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total308 m² -
Área de la parcela8 414 m²
Descripción
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HERMOSA VILLA DE PIEDRA FRENTE AL MAR EN UNA UBICACIÓN ÚNICA, ¡EN UN ENORME TERRENO DE 8 414 M2!
¡Un muelle para un barco más pequeño está a su disposición!
Una encantadora bahía con una hermosa playa de arena pertenece a la villa!
¡Nadie nadará allí excepto tú!
¡Aquí te sientes griego y ágape (amor incondicional)!
Área de la edificio: 308 m² (área bruta)
Área de jardín: 8 414 m²
Número de habitaciones: 4
Número de baños: 4
Estado: amueblado y mantenido
Villa consta de 4 dormitorios con baños en suite, cocina, salón, atrio, balcón, terraza y taberna. Tiene capacidad para 8 personas.
Las habitaciones cuentan con un “suelo rústico” de roble que proporciona un aislamiento térmico, camas grandes de 160x200 o 180x200, armarios, armarios y cómodas, cabinas de ducha empotradas de 110x100 cm. cada uno con amplios lavabos, armarios, espejos y sanitarios.
Salón de 35 m2. Es una parte central del edificio que conecta la terraza, el balcón, el espacio del atrio y la cocina. El salón ofrece una vista espectacular del oeste y el sur durante el día y la noche. Una amplia puerta al balcón hace que la sala de estar esté completamente abierta hacia el oeste.
La casa fue construida en 2012 en un estilo tradicional.
Equipamiento técnico:
- TV LCD
- DVD
- Sistema Hi-Fi
- Internet Wi-Fi
Energía de concepto ECO procedente de recursos renovables:
- el agua se obtiene de la precipitación y se almacena en un depósito de 90.000 litros diseñado exclusivamente para este fin
- la electricidad se obtiene a través de energía solar producida por un colector solar y almacenada en 1.000 Baterías Ah
- Los colectores solares en el techo de la villa suministran calor para el sistema de calefacción, así como la energía utilizada para proporcionar agua caliente para las tuberías del edificio, mientras que el agua caliente también se almacena en un tanque de agua caliente con una capacidad de 750 litros
- calefacción de pared en todas las habitaciones
- los dormitorios y la cocina están equipados con calefacción por suelo radiante además de calefacción de pared y es la última tecnología del mundo en sistemas de calefacción
- la villa no tiene aire acondicionado ya que no hay necesidad de aire acondicionado debido a sus paredes de 45 cm de espesor y al alto nivel de aislamiento del techo
- estufa y cocina, frigorífico con congelador, batidora, lavavajillas, lavadora, plancha y tabla de planchar, secador de pelo, juego de jardín, tumbonas para la terraza, ducha exterior, camas para niños, barbacoa, terraza y balcón con vistas al mar
- la villa tiene su propia infraestructura independiente: energía solar (6.000 W), generador (5.000 W) y tanque de agua de 90.000 litros
La villa ofrece estacionamiento privado en el lugar para 5 o más autos.
El propietario está trabajando actualmente en un objeto más pequeño de 80 m2 que utilizaría la empleada. Y hay planes para construir una piscina.
El terreno es excepcionalmente grande para el área croata, 8414 metros cuadrados.
¡Hermosa villa de piedra en una ubicación aún más hermosa!
Ubicado en un lugar apartado en una pequeña isla cerca de Split conectada con el continente mediante una conexión regular de ferry. Aunque la isla es pequeña, tiene toda la infraestructura como restaurantes, bares, cafeterías, supermercados: ¡todo lo que necesita para vivir!
Bienes raíces excepcionales: ¡las imágenes dicen más que 1000 palabras!
Por favor, vea las fotos adjuntas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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