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Turnkey Tourism Investment: Fully Renovated Stone House with Four Rental Units in Split Old Town!
Esta oportunidad de bienes raíces premium cuenta con una colección de cuatro unidades de alquiler turístico establecidas situadas dentro de una auténtica casa de piedra Dalmacia en el núcleo histórico vibrante de Split, Croacia. Situado en una posición inmejorable a pocos minutos del mundialmente conocido Split Riva y el Palacio Diocleciano protegido por la UNESCO, esta propiedad ofrece a los inversores la entrada inmediata en el lucrativo mercado de alquiler a corto plazo de la ciudad. El edificio se ha mantenido meticulosamente y viene totalmente amueblado, equipado y listo para una continuación perfecta de un negocio de hospitalidad muy exitoso.
En 2021 se realizó una amplia renovación técnica, que incluyó la sustitución total de todas las instalaciones eléctricas y de agua a las normas modernas. Para garantizar la longevidad y el atractivo estético de la estructura histórica, la fachada tradicional de piedra fue tratada profesionalmente con un revestimiento protector especializado, preservando su encanto patrimonial y proporcionando una durabilidad moderna. El interior está diseñado inteligentemente a través de dos niveles para maximizar el espacio, la privacidad y la comodidad de los huéspedes.
La primera planta ofrece dos espaciosas habitaciones en suite de 20 metros cuadrados y 21 metros cuadrados, cada una con muebles contemporáneos a medida y un diseño optimizado para las expectativas de viajero de alta gama. En el segundo piso, el nivel ático alberga dos unidades de estudio inteligentes de 18 metros cuadrados y 20 metros cuadrados, proporcionando alojamientos independientes con cocina privada, áreas para dormir y baños modernos. En toda la casa se han integrado accesorios de alta calidad y aislantes de sonido superiores para garantizar una experiencia de huéspedes serena y pacífica a pesar del entorno urbano central de la propiedad.
Rodeado de los mejores restaurantes, monumentos culturales y boutiques de la ciudad, esta propiedad de Split Investment ofrece un historial comprobado de alta ocupación y fuertes rendimientos de alquiler. Con un rendimiento estimado de la inversión dentro de diez años, esta casa de piedra reformada representa una de las oportunidades de apreciación de capital más estables y atractivos actualmente disponibles en la costa adriática. La combinación de autenticidad histórica, infraestructura moderna y una ubicación privilegiada hace de esta una adquisición destacada para discernir inversores inmobiliarios en Croacia.
Ref. RE-LB-P-402Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Urbanizado, Casa de piedra, Modern
