Casa de huéspedes con piscina en Bale cerca de Rovinj!
Cerca del centro del pueblo de Bale, esta casa de apartamentos familiar de alta calidad con 3 o más unidades residenciales está situada.
Estamos orgullosos de presentar esta villa familiar de calidad situada en una ubicación atractiva cerca de Rovinj y a pocos pasos del centro de Bale. Es una casa de apartamentos que consta de 3 unidades residenciales que ofrecen varias posibilidades para futuros propietarios. Esta propiedad ciertamente vale la pena su atención, y estamos seguros de que le impresionará con su ubicación, organización espacial y resultados turísticos excepcionales.
Esta casa de huéspedes tiene un total de 340m2 de espacio utilizable neto y abarca tres plantas: planta baja, primera planta y segunda planta.
Planta baja En la entrada de la villa hay un pequeño vestíbulo que conecta todos los pisos de la casa con una escalera común interna. A través de un pasaje privado, se encuentra un apartamento separado, que consiste en un pasillo que conecta dos dormitorios separados más grandes de 25m2 cada uno. Cada uno de estos dormitorios tiene su propio baño y acceso al patio con piscina. Curiosamente, para aquellos que buscan una oportunidad de inversión turística, cada uno de estos dormitorios separados puede ser tratado como una unidad independiente para alquileres turísticos.
Al final del pasillo mencionado es la zona principal del apartamento con una cocina moderna, comedor, y un pequeño salón con acceso al patio con piscina. Hay un baño adicional, un dormitorio extra y un trastero.
1er piso Entrando desde la escalera común, hay un espacio igualmente replicado como la planta baja. Dos dormitorios separados más grandes de 25m2 están situados en el pasillo, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza privada. De manera similar, estas habitaciones pueden ser tratadas como unidades de alquiler independientes, mientras que la parte principal del apartamento está al final del pasillo con una entrada privada, incluyendo una cocina, comedor, y sala de estar con acceso a una terraza privada. El mismo apartamento tiene un dormitorio, baño y trastero.
Segundo piso: La última unidad residencial con entrada privada de la escalera común consta de un espacio abierto más grande donde una cocina moderna con zona de comedor, un amplio salón, y en la parte privada del apartamento, hay un dormitorio y un baño más grande.
Una característica especial de esta propiedad es la terraza en la azotea accedida a través de un pequeño pasillo desde la escalera común. Aquí se puede encontrar un espacio para la relajación y el disfrute, una parte cubierta de la terraza con una cocina de verano y zona de estar, así como una hermosa vista del mar y el atardecer.
El patio de la villa de 624 m2 está completamente cercado y oculto de la vista. El patio está bien mantenido y adornado con numerosas plantas mediterráneas, así como una amplia zona verde mantenida por un sistema de riego automático. En la parte privada del patio situado en la parte trasera de la villa, hay una piscina con una zona de tomar el sol, así como una amplia cocina cubierta de verano con una barbacoa, ideal para el entretenimiento y la relajación con amigos y familiares. Hay suficiente espacio de estacionamiento para 4 coches en la propiedad, con la posibilidad de aparcamiento adicional fuera del patio.
Ventajas adicionales:
- La villa se vende totalmente amueblada, eliminando la necesidad de inversiones adicionales.
- Todos los baños en la villa tienen calefacción por suelo radiante eléctrica.
- Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, pero también hay una chimenea con la posibilidad de instalar un pellets o estufa de madera.
- Aislamiento exterior de 10 cm de alta calidad y PVC se instalan, haciendo la estancia en la villa agradable durante todo el año.
- Todas las puertas de entrada a apartamentos o habitaciones tienen cerraduras inteligentes con la opción de desbloquear con una llave o tarjetas personalizadas.
- La casa dispone de un lavadero/habitación con acceso desde el exterior, separado de los apartamentos.
- En el patio, hay un edificio auxiliar utilizado como almacén y lavadero / sala de planchado.
- La propiedad de la villa es clara.
- La propiedad se utiliza para vivir y alquilar todo el año, y estamos seguros de que los resultados de alquiler le sorprenderán.
Al comprar esta propiedad, usted toma un negocio bien establecido con huéspedes regulares y un rendimiento garantizado de la inversión.
Ref. RE-U-28185
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
