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CRIKVENICA, JADRANOVO – Casa espaciosa y funcional con cuatro unidades residenciales separadas, a sólo 150 metros del mar!
Una casa bien construida e inteligentemente diseñada de 340 m2 está en venta en Jadranovo, situada en una parcela de 460 m2. La propiedad abarca una planta baja y dos niveles superiores, que ofrecen un total de cuatro unidades residenciales independientes, lo que lo hace ideal para una gran casa familiar, una residencia de vacaciones o una inversión de alto potencial para ingresos de alquiler a corto o largo plazo.
La planta baja cuenta con un confortable apartamento de dos dormitorios con un moderno diseño de planta abierta que combina la cocina, comedor y sala de estar, creando un espacio luminoso y espacioso perfecto para vivir diariamente. El apartamento incluye dos dormitorios y un baño funcional, con la comodidad adicional de acceso doble a través de la entrada principal o directamente desde el garaje, garantizando privacidad y practicidad. Desde la sala de estar, los residentes pueden acceder a una zona ajardinada diseñada para la relajación y las reuniones sociales, incluyendo un espacio dedicado de barbacoa ideal para noches de verano y eventos familiares. Este nivel también incluye un garaje, estacionamiento adicional, y una bodega sótano.
La primera planta consta de dos apartamentos de estudio totalmente equipados, cada uno con diseños independientes adecuados para alquileres vacacionales, arrendamiento a largo plazo o alojamiento de invitados. Esta planta ofrece un excelente potencial de inversión debido a su separación de las otras unidades, garantizando la privacidad y flexibilidad para los arrendatarios.
La segunda planta consta de tres dormitorios, un baño y una amplia sala de estar de planta abierta que conecta la cocina, el comedor y la sala de estar. Una terraza cubierta con vistas al mar completa el nivel, proporcionando una combinación perfecta de confort interior y ocio exterior. El diseño es ideal para vivir en familia, ofreciendo privacidad para todos los miembros del hogar manteniendo un ambiente acogedor.
Una escalera interna central conecta todos los niveles, permitiendo el acceso independiente a cada unidad. Todos los apartamentos están equipados con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, y la unidad más grande incluye provisiones para una chimenea de pellets o leña.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan un hogar de doble propósito e inversión. Permite vivir cómodamente en una unidad mientras genera ingresos de alquiler de los apartamentos restantes, combinando comodidad, privacidad y alto potencial de retorno en una ubicación privilegiada.
Ref.: RE-U-45486Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Garaje, Calefacción, Jardín, Urbanizado, Moderno
