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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,857/m² -
Área total245 m²
Descripción
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¡Gran oferta de mini-hotel con restaurante en Premantura cerca de Pula!
En la planta baja hay un restaurante que consta de un salón principal de 75 m2, cocina, 2 aseos para invitados, aseos para el personal, estacionamiento para el personal y una gran terraza cubierta de 35 m2. El restaurante está ubicado a lo largo de la carretera principal de mucho tráfico peatonal.
Las escaleras externas conducen al 1er piso donde hay un apartamento de 1 dormitorio de 52 m2 con dos terrazas (terraza de entrada, 10 m2, y otras terrazas, 10 m2).
Las escaleras internas conducen al 2do piso donde hay un apartamento de 2 dormitorios + sala de estar de 52 m2 + terraza 10 m2 con vista al mar.
Las escaleras internas conducen al 3er piso - ático donde hay un apartamento tipo estudio de 30 m2 + terraza 10 m2 con vistas panorámicas al mar.
La propiedad se vende completamente amueblada. El restaurante está listo para seguir funcionando y completamente equipado con todo el equipo de cocina y asientos. Los apartamentos están equipados con muebles nuevos y carpintería de aluminio, suelos de parquet, aire acondicionado, persianas con control remoto, etc. Además, la casa tiene un sótano de 25 m2. La casa está ubicada en el centro de Premantura, cerca de todos los servicios: transporte público, mercado, mercado, oficina de correos, banco.
Distancias: 500 m del mar en el lado oeste, 750 m en el lado sureste y 830 m en el lado este del cabo Kamenjak.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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