Hotel 245 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total245 m²
Descripción
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¡Gran oferta de mini-hotel con restaurante en Premantura cerca de Pula!
En la planta inferior hay restaurante que consta de salón principal de 75 m2, cocina, 2 aseos para invitados, aseos para el personal, parking para personal y una gran terraza cubierta de 35 m2. El restaurante está situado en la calle principal de mucho tráfico peatonal.
Las escaleras externas conducen al 1er piso donde hay un apartamento de 1 dormitorio de 52 m2 con dos terrazas (terraza de entrada, 10 m2, y otras terrazas, 10 m2).
Las escaleras internas conducen al 2do piso donde hay Es un apartamento de 2 dormitorios + salón de 52 m2 + terraza de 10 m2 con vista al mar.
Las escaleras interiores conducen al 3er piso - ático donde hay un estudio de 30 m2 + terraza de 10 m2 con vistas panorámicas al mar.
La propiedad se vende completamente amueblada. El restaurante está listo para seguir funcionando y totalmente equipado con todo el equipamiento de cocina y asientos. Los apartamentos están equipados con muebles nuevos y carpintería de aluminio, suelos de parquet, aire acondicionado, persianas con mando a distancia, etc. Además, la casa dispone de sótano de 25 m2. La casa está ubicada en el centro de Premantura, cerca de todos los servicios: transporte público, mercado, oficina de correos, banco.
Distancias: 500 m del mar en el lado oeste, 750 m en el lado sureste y 830 m en el lado este del cabo Kamenjak.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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