Entdecken Sie ein authentisches Steinhaus zur Renovierung in Gornja Lastva, Tivat, einem der schönsten historischen Dörfer mit Blick auf die Bucht von Kotor. Auf dem Vrmac Hill, nur 10 Fahrminuten vom Tivat entfernt, verbindet dieses Anwesen traditionelle montenegrinische Architektur, Panoramablick auf das Meer und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.
Das Hotel liegt rund 300 Meter über dem Meeresspiegel, genießt das Haus eine ruhige Umgebung von Olivenhainen, historischen Kirchen und malerischen Wanderwegen umgeben. Gleichzeitig bleiben Porto Montenegro, Strände, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten leicht zu erreichen.
Eigenschaftsmerkmale
- Grundstücksgröße: 347 m2
- Hauptsteinhaus: 103 m2
- Ausbaupotenzial bis 145 m2 auf drei Ebenen
- Platz für 3-4 Schlafzimmer
- Zusätzliches Gebäude: 11 m2, erweiterbar auf 18 m2
- Verfügbare städtebauliche und technische Bedingungen für Wiederaufbau und Erweiterung
- Privater Parkplatz am Straßenrand
- Sauberer Titel ohne Belastungen oder Einschränkungen
Das Haupthaus teilt sich seine Westmauer mit einem benachbarten besetzten Haus, während der Rest des Hauses Privatsphäre und eine authentische Dorfatmosphäre bietet.
Ein Renovierungsprojekt mit Charakter
Dieses traditionelle Steinhaus bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Familienhaus, einen Urlaubsort oder ein Boutique-Hospitality-Projekt zu schaffen. Das zusätzliche Gebäude kann leicht zu einem Gaststudio, Home Office oder Kreativraum werden.
Darüber hinaus ermöglichen die genehmigten Planungsbedingungen eine Erweiterung der bestehenden Strukturen unter Wahrung ihres authentischen Charakters.
Warum Gornja Lastva?
Gornja Lastva ist eines der am besten erhaltenen Steindörfer über Tivat. Es ist bekannt für seine historische Architektur, die ruhige Umgebung und die spektakuläre Aussicht auf die Bucht von Tivat und die Halbinsel Luštica.
Das Dorf beherbergt auch zwei wichtige Sehenswürdigkeiten: die Geburtskirche der Jungfrau Maria aus dem Jahr 1410, in der im Sommer kulturelle und musikalische Veranstaltungen stattfinden, und die Kirche St. Vitus aus dem Jahr 1327.
Eine authentische Investition in Montenegro
Solche Eigenschaften werden an der Küste Montenegros immer seltener. Egal, ob Sie ein Steinhaus in Tivat, ein Renovierungsprojekt mit Meerblick oder ein authentisches Zuhause in der Nähe von Porto Montenegro suchen, diese Immobilie bietet eine Kombination aus Erbe, Privatsphäre und langfristigem Wert.
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