Büro 2 800 m² Südwestlicher Verwaltungsbezirk, Russland

Russland

€74,125

€26/m²

Büro 2 800 m² Südwestlicher Verwaltungsbezirk, Russland

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Südwestlicher Verwaltungsbezirk
Adresse

Nahimovskiy prospekt
Metro

Profsoyuznaya (~ 400 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€26/m²
Stockwerk

7
Gesamt fläche

2 800 m²

Beschreibung

ID: L4699 Sehr geehrter Mieter, wir laden Sie ein, einen Büroblock mit einer Gesamtfläche von 2800 m2 im Geschäftszentrum TREND LINE im 7. und 8. Stock zu mieten. Sie können Blöcke von 1400 m2 (1400-2800-4200-5600 m2...) vom 4. bis zum 9. Stock mieten. Büromiete ohne Fertigstellung: 2. und 3. Stock – 30.000 Rubel für 1 m2 pro Jahr 4,5,8,9 Stock – 32.000 Rubel für 1 m2 pro Jahr 6,7 Stock – 31.000 Rubel für 1 m2 pro Jahr + Strom nach Zähler (inkl. 20 % MwSt., Betriebs- und Nebenkosten) Mietpreis für möbliertes Büro: 40.000 Rubel für 1 m2 pro Jahr. Lage: Das Geschäftszentrum befindet sich in der ersten Reihe des Nakhimovsky Prospekts, 200 Meter von der U-Bahn-Station Profsoyuznaya entfernt. Wichtige Stadtrouten liegen in der Nähe der Autobahn, das Zentrum oder die Moskauer Ringstraße sind auf mehreren Wegen zu erreichen.Beschreibung und Vorteile: Das Gebäude ist mit 2 Lasten- und 3 Panoramaaufzügen von KONE ausgestattet. Belüftungssystem – SystemAir. (Sorgt für dreifachen Luftaustausch) Klimaanlage – TRANE. (Alle Räume haben ein gesundes Mikroklima und optimale Temperatur) Beleuchtung. (Zusätzliche Lichtquelle in Form eines Innenatriums über die gesamte Höhe des Gebäudes) Profil an Fassaden und Außenverglasung – Shuko. Das Material der Fassadenplatten sind natürlich getrocknete Faserzementplatten – Swisspearl (Schweiz). Die Dicke des Fassadenglases beträgt je nach Größe der Öffnung 8 bis 12 mm. Bodenbelastung – 400 kg/m2. Stromversorgungskategorie – 2. (aus zwei unabhängigen Quellen). Die einer Etage des Gebäudes zugewiesene Leistung beträgt 82 kW. (es besteht die Möglichkeit, sie auf Wunsch des Mieters bei Bedarf zu erhöhen). Es besteht die Möglichkeit, einen Dieselgenerator zu installieren. Wir reagieren schnell auf Anfragen, organisieren ein Treffen vor Ort zu einem für Sie passenden Zeitpunkt, senden einen Plan und beantworten alle Ihre Fragen! Rufen Sie an, fragen Sie nach und mieten Sie zu individuellen Konditionen!

Aktualisiert: 17.01.25