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Zum Verkauf: eine charaktervolle, zweiteilige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,70 m2, in Warszawa in der renommierten Śródmieście Południowe auf ul. Hoża. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines 6-stöckigen historischen Mietshauses ohne Aufzug aus dem Jahr 1911, entworfen von den berühmten Architekten Józef Napoleon Czerwiński und Wacław Heppen. Im zweiten Innenhof Treppenhaus gelegen, genießt die Wohnung völlige Ruhe im Zentrum der Hauptstadt.
Das helle und offene Layout verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer mit drei Fenstern, kombiniert mit einem Küchenanschluss und Essbereich, einem unabhängigen Schlafzimmer mit großzügigem Garderobenraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Fenster und einer Eingangshalle, die nahtlos in den Tagesbereich integriert ist. Die Durchleuchtung sorgt für reichlich Tageslicht von morgens bis abends und eine ausgezeichnete Querlüftung.
Das Anwesen bewahrt historische authentische Merkmale, darunter die originalen Innentüren der 1930er Jahre und eine wunderschön restaurierte Holztreppe. Das Gebäude steht unter der Aufsicht des Denkmalpflegers und profitiert von den laufenden Restaurierungsarbeiten. Die Heizung erfolgt über das Gemeindebezirksnetz, während Warmwasser durch einen neuen Gaskessel erwärmt wird. Ein privater Kellerlagerraum (Piwnica) gehört zum Grundstück. Rechtsstatus: Vollbesitz mit Hypothekenregister (KW), hypothekarisch.
Der Standort in Śródmieście Południowe auf ul. Hoża gehört zu den begehrtesten Stadtvierteln Warschaus. Nur wenige schritte entfernt sind ikonische cafés, kulinarische hotspots entlang ul. Poznańska, die Hala Koszyki Markthalle, Pl. Konstytucji und Nowy Świat. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur 100 Meter entfernt, während die U-Bahnstation Metro Centrum innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar ist.
Wir laden Sie ein, die Immobilienagentur OKEASK für weitere Details zu kontaktieren und einen privaten Besichtigungstermin für diese Wohnung zu vereinbaren.
