Stadthaus 170 m² Nordzypern, Nordzypern

КСКЛЮЗИВНЙ С С 3 СПАЛЕНЯМИ С ПАНОРАМНМ НА МОРЕ И ГОР — БЕЛЛАПАИС, СЕВЕРНЙ КИПР 💎 Роскошь. Комфорт. Инвестиция. Всё в одном. Впечатляющий двухэтажный таунхаус в престижном комплексе Orchid Kyrenia. 📍 Преимущества локации: ✅ 5 минут до исторического аббатства Беллапаис✅ 10 минут до пляжей с кристально чистой водой✅ 10 минут до English School of Kyrenia (IGCSE, A-Level, IB) ✅Окружение природой — панорамные виды на море и горы 🏡 Характеристики объекта: · 170 м2 жилой площади + 70 м2 терраса на крыше (с кухней) · Участок: 400 м2 с частной спортивной площадкой · 3 спальни / 3 ванные, открытая планировка, современная кухня Полностью готова к заселению — вся мебель и техника новые 🔝 ксклюзивные улучшения (только в этой вилле): Дополнительные 16 м2 жилой площади (застеклённая терраса) лектрическое остекление крыши Система очистки воды AO Smith (США) Умный тепловой насос Panasonic A+++ (с удаленным управлением) + качественная система отопления Panasonic A+++ NANOE BOSCH по всему дому Премиальная сантехника (Duravit, Grohe, Ideal Standard) Окна с защитой от ультрафиолета Индивидуальная мебель премиум-класса включена легантный паркет 🏘️ Инфраструктура комплекса: ✔️ Охраняемая парковка ✔️ Общий бассейн ✔️ Зона отдыха и семейная зона 📄 Юридические и инвестиционные преимущества: ✅Турецкий титул — без рисков ✅НДС и все налоги уже оплачены AUSSCHLIESSLICHER 3-BEDROOM-TOWNHOUSE MIT PANORAMISCHEM SEE UND BEMÜNSTLICHEM SICHT — BELLAPAIS, NORDZYPERN 💎 Luxus. Komfort. Investitionen. Alles in einem. Ein atemberaubendes 2-stöckiges Stadthaus im renommierten Orchid Kyrenia-Komplex. 📍 Location Highlights: ✅ 5 Minuten zur historischen Abtei Bellapais ✅ 10 min zu Stränden mit kristallklarem Wasser ✅ 10 min zur English School of Kyrenia (IGCSE, A-Level, IB) ✅ Umgeben von Natur – Panorama Meer & Bergblick 🏡 Eigenschaften: · 170 m2 Wohnfläche + 70 m2 Terrasse (w/Küche) Grundstück: 400 m2 mit privatem Sportplatz · 3 BR/3 BTH, offene Wohn- und elegante Küche Umzug bereit! Komplett eingerichtet und ausgestattet (alle neu) 🔝 Exklusive Upgrades (nur in dieser Villa): 1. Zusätzliche 16 m2 Wohnfläche (verglaste Terrasse) 2. Elektrische Dachverglasung + Sonnenschirm 3. AO Smith USA 4-stufiges Wasserreinigungssystem 4. SMART Panasonic A+++ Wärmepumpe (Fernsteuerung) + hochwertiges Heizsystem 5. Panasonic A+++ Klimaanlage NANOE 6. BOSCH Geräte im gesamten 7. Premium Sanitärartikel (Duravit, Grohe, Ideal Standard) 8. UV-Schutzfenster 9. Elite Custom Möbel inklusive 10. Elegante Parkettböden 🏘️ Komplexe Ausstattung: ✔️ Sicherer Parkplatz ✔️ Gemeinschaftspool ✔️ Entspannung & Familienzone 📄 Legal & Investment Vorteile: ✅ Türkische Eigentumsurkunde – keine Risiken ✅ Bereits gezahlte Mehrwertsteuer und Steuern 12746293