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Villa 9 Schlafzimmer 220 m² Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
$1,09M
$4,938/m²
;
Villa 9 Schlafzimmer 220 m² Budva, Montenegro
25
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ID: 3530686
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 78390
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Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Budva

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    9
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    220 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    309 m²

Beschreibung

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Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von 220 Quadratmetern. m, auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 309 Quadratmetern. m in Budva. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für eine große Familie und Investoren, die ein fertiges und erfolgreich funktionierendes Mietgeschäft erwerben möchten. Das Haus wurde 2021 überholt und verfügt über alle notwendigen Konstruktionen und Genehmigungen ohne Umstände oder Einschränkungen, die die Rechtsreinheit der Transaktion garantiert. Planung: Im ersten Stock befindet sich eine große Dreizimmerwohnung von 108 qm, die drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (30 qm), ein Esszimmer (17 qm), eine funktionale Küche (6 qm), zwei Badezimmer und zwei Abstellräume umfasst. Diese Etage ist von einer großen überdachten Terrasse, nicht im allgemeinen Bereich. Im zweiten Stock gibt es sechs Doppelzimmer, ein Gemeinschafts-Wohnzimmer mit einer Küche (24 qm), drei Badezimmer und eine weitere große überdachte Terrasse, auch nicht im Hauptbereich des Hauses enthalten. Die zweite Etage ist mit der ersten internen und externen Treppe verbunden, die Komfort und Flexibilität der Nutzung bietet. Das Haus hat auch einen Dachboden (potkrovlje) mit einem regulären Dach. Nach dem aktuellen DUP (Detailed Urban Plan), Bau mit einem G+P+2+ Pk-Lager (Erdgeschoss + Erdgeschoss + 2 zusätzliche Etagen + Dachboden) ist erlaubt, was das Potenzial für weitere Expansion eröffnet. Die Villa wird das ganze Jahr über erfolgreich durch die Booking.com-Plattform "Sobe Nedovic" gemietet und zeigt eine sehr hohe Rentabilität, die ihre Attraktivität als Anlageobjekt bestätigt. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein fertiges Geschäft und komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Städte in Montenegro zu kaufen.

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Montenegro, Budva
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