Wohnfläche: 230 m2
Fläche: 600m2
Garage: 28m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2 + 3 Toiletten
Panoramaterrasse von 70m2
Gymnasium
Pool 5m x 4m
Neu gebaute Villa, ein Teil eines Vier-Dorf-Komplexes, in Podi Dorf über Herceg Novi, mit außergewöhnlichem Panoramablick über die gesamte Bucht von Kotor.
Grundriss:
Straßenebene - Haupteingang, geräumige Garage (28m2), Toilette, Parkplatz im Freien
Terrasse (Mitte) Ebene – offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnzimmer und Kamin, en suite Hauptschlafzimmer, Kleiderschrank, große Panoramaterrasse von 70m2.
Gartenebene – technische Räumlichkeiten, Wäscherei, Wärmepumpe, Abstellraum, Fitness (umwandelbar in ein Schlafzimmer), Studie (auch in ein Schlafzimmer umwandelbar), Gästeschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum,
Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit drei Toiletten, große Panoramaterrasse,
eine Fitness (oder ein zweites Wohnzimmer), 28m2 große Garage, ein Schwimmbad von 4m x 5m, Chillpool mit einer Wasserwand, ein Süd- und Westgarten mit integriertem Sitzbereich und einer Feuergrube
- ein Garten auf der Westseite mit Wasserfall
Die Villa ist bereit zu bewegen, mit allen Armaturen, Küchenutensilien und Geräten, Möbel, Dekorationen und Kunst (Bemalungen, Skulpturen)
Holzböden (Wohnzimmer, Korridore) und Keramikfliesen (Stairs, Badezimmer, Lagerräume, Garage) wurden für den Innenraum verwendet, sowie weiße, wetterfeste Gitterfenster und Gittertüren. Das Heiz- und Kühlsystem (Klimaanlage) wird von einer Luftwärmepumpe betrieben.
Die Villa gehört zur Siedlung Podi, oberhalb von Herceg Novi. Das Hillside Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage und die grandiose, unverbaute Aussicht. Podi ist blühend und wird zum exklusiven Bereich von Herceg Novi. Innerhalb von zwei Jahren haben sich die Landpreise als steigender Trend verdreifacht.
Ein weiteres bequemes Detail ist die Nähe und einfachen Zugang zur Stadt Herceg Novi. Die Geschäfte sind nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt, sowie der schöne Hafen Lazure Marina & SPA, mehrere ausgestattete Strände, Supermärkte, Banken, Apotheke, Bäckerei. Das historische Zentrum von Herceg Novi ist nur fünf Kilometer entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist in Dubrovnik (Kroatien), 35 km entfernt. Die beiden inländischen Flughäfen sind in Tivat (45 Autominuten) und in der Hauptstadt Podgorica (2 Stunden Fahrt).
