9-Zimmer-Villa 230 m² Podi, Montenegro

Podi, Montenegro
$1,47M
$6,394/m²
;
ID: 3411674
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 47576
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 08.05.25

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Dorf
    Podi

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Rooms:
    Rooms:
    9
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    230 m²

Beschreibung

Wohnfläche: 230 m2

Fläche: 600m2

Garage: 28m2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2 + 3 Toiletten

Panoramaterrasse von 70m2

Gymnasium

Pool 5m x 4m



Neu gebaute Villa, ein Teil eines Vier-Dorf-Komplexes, in Podi Dorf über Herceg Novi, mit außergewöhnlichem Panoramablick über die gesamte Bucht von Kotor.



Grundriss:



Straßenebene - Haupteingang, geräumige Garage (28m2), Toilette, Parkplatz im Freien



Terrasse (Mitte) Ebene – offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnzimmer und Kamin, en suite Hauptschlafzimmer, Kleiderschrank, große Panoramaterrasse von 70m2.



Gartenebene – technische Räumlichkeiten, Wäscherei, Wärmepumpe, Abstellraum, Fitness (umwandelbar in ein Schlafzimmer), Studie (auch in ein Schlafzimmer umwandelbar), Gästeschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum,



Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit drei Toiletten, große Panoramaterrasse,

eine Fitness (oder ein zweites Wohnzimmer), 28m2 große Garage, ein Schwimmbad von 4m x 5m, Chillpool mit einer Wasserwand, ein Süd- und Westgarten mit integriertem Sitzbereich und einer Feuergrube

- ein Garten auf der Westseite mit Wasserfall



Die Villa ist bereit zu bewegen, mit allen Armaturen, Küchenutensilien und Geräten, Möbel, Dekorationen und Kunst (Bemalungen, Skulpturen)



Holzböden (Wohnzimmer, Korridore) und Keramikfliesen (Stairs, Badezimmer, Lagerräume, Garage) wurden für den Innenraum verwendet, sowie weiße, wetterfeste Gitterfenster und Gittertüren. Das Heiz- und Kühlsystem (Klimaanlage) wird von einer Luftwärmepumpe betrieben.



Die Villa gehört zur Siedlung Podi, oberhalb von Herceg Novi. Das Hillside Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage und die grandiose, unverbaute Aussicht. Podi ist blühend und wird zum exklusiven Bereich von Herceg Novi. Innerhalb von zwei Jahren haben sich die Landpreise als steigender Trend verdreifacht.



Ein weiteres bequemes Detail ist die Nähe und einfachen Zugang zur Stadt Herceg Novi. Die Geschäfte sind nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt, sowie der schöne Hafen Lazure Marina & SPA, mehrere ausgestattete Strände, Supermärkte, Banken, Apotheke, Bäckerei. Das historische Zentrum von Herceg Novi ist nur fünf Kilometer entfernt.



Der nächstgelegene Flughafen ist in Dubrovnik (Kroatien), 35 km entfernt. Die beiden inländischen Flughäfen sind in Tivat (45 Autominuten) und in der Hauptstadt Podgorica (2 Stunden Fahrt).

Standort auf der Karte

Podi, Montenegro

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