Grundstück 1 zimmer 160 000 m², Montenegro

Eine seltene Gelegenheit, ein großes, einheitliches Grundstück von ca. 160.000 m2 (≈16 ha) in der ruhigen Gegend von Bršno, nur 8 km vom Zentrum von Nikšić entfernt. Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, natürliche Umgebung und hervorragendes Investitionspotenzial. Objektübersicht Preis: 480.000 € (€3/m2) Gesamtfläche: ca. 160.000 m2 Ort: Bršno, Nikšić Entfernung zur Stadt: 8 km (~10 Autominuten) Eigentümer: 1/1, klare Dokumentation Landstruktur Das Anwesen wird als eine komplette Einheit angeboten, so dass es sehr geeignet für große Entwicklung: Steinhaus (Basis): 56 m2 Yard: 500 m2 Obstgarten: 3,785 m2 Wiese: 4,746 m2 Weide: 34,846 m2 Wald: 102,738 m2 Sonstiges Land: 12,127 m2 Infrastruktur Asphalt Straßenzugang Stromanschluss Wasserversorgung (Well + Stadtwasser) Einfache und direkte Zugänglichkeit Entwicklung Potenzial Dieses Land ist ideal für mehrere Anlagekonzepte: Öko-Resort oder Ethno-Dorf Tourismus und Gastfreundschaft Projekte Solarenergie- oder Erneuerbare-Energie-Projekte (ausgezeichnete Sonneneinstrahlung) Landwirtschaftliche oder landwirtschaftliche Entwicklung Mischnutzung nachhaltige Entwicklung Schlüsselmerkmale Großes einheitliches Paket (auf dem Markt verfügbar) Ausgezeichnete Sonnenexposition Vollständige Privatsphäre und natürliche Umgebung Kombination aus Wald, Weide und fruchtbarem Land bestehende Wohnstruktur (Steinhaus) Standort Vorteile Bršno bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Zugänglichkeit: Nur 10 Minuten von Nikšić Ruhige und friedliche Umgebung Umgeben von unberührter Natur Das Interesse an ländlichen und ökologischen Projekten Diese Immobilie ist ideal für: Investoren im Öko- und Landtourismus Landwirtschaftliche und landwirtschaftliche Betriebe Erneuerbare Energieentwickler Käufer suchen große Privatimmobilien ✔ Wettbewerbspreis (€3/m2)✔ Große Entwicklungschance✔ Hohe Vielseitigkeit✔ Erhöhung der Nachfrage nach nachhaltigen Projekten Zusätzliche Optionen Preisverhandelbare Möglichkeit der Entschädigung Option für Landmiete FAQ — Land in Bršno, Nikšić 1) Was ist zu verkaufen? Ein großes Grundstück von ca. 160.000 m2. 2) Was ist der Preis?€480.000 (€3/m2). 3) Ist das Land in einem Stück? Ja, ein einheitliches Paket. 4) Ist die Infrastruktur verfügbar? Ja, Straße, Strom und Wasser. 5) Was kann entwickelt werden? Tourismus, Landwirtschaft oder Energieprojekte. 6) Gibt es eine bestehende Struktur? Ja, ein Steinhaus. 7) Wie weit ist Nikšić? Etwa 8 km (10 Minuten Fahrt). 8) Ist die Dokumentation klar? Ja, Eigentum 1/1. 9) Ist der Preis verhandelbar? Ja. 10) Für wen ist diese Immobilie ideal? Investoren und Entwickler.