Haus 621 m² Rigaer Strand, Lettland

Wir bieten zum Verkauf einen exklusiven Wohnkomplex an, der aus einem modernen zweistöckigen Herrenhaus mit Swimmingpool, einem SPA-Komplex und einem Gästehaus besteht und sich auf einem großen Grundstück (22,4 Hektar) befindet, in dessen Nähe der Fluss Lielupe fließt.

Das Haupthaus wurde Ende der 1990er Jahre erbaut - rund um ein altes Gebäude, von dem nur noch ein Holzturm erhalten ist (heute ein architektonisches Erbe). Das Haupt- und das Gästehaus wurden nach modernen Anforderungen für ein komfortables und hochwertiges Leben entworfen und umgebaut.

Territ Oriya ist von einer hervorragenden Landschaftsgestaltung mit interessanten Pflanzen umgeben. Auf dem Gelände steht eine hohe, schöne Fichte – ideal, um Weihnachten und Neujahr mit einer großen Familie zu feiern.

Hauptparameter:
1Haupthaus 244,9 m2
2Gästehaus m242,4 m2
3Garage für 2 Plätze 31,52 m2
4Gebäude zur Lagerung von Reinigungs- und Sportgeräten 35,4 m2
5SPA-Komplexbecken nom132,0m2
6Gästeparkplatz für 2 Plätze
7Zentraler Hof
8Hinterhof (Richtung Fluss)
9Terrasse40,0m


Aufteilung:
1. Etage
Im Erdgeschoss befinden sich Bereiche wie Wohnzimmer, Küche, Esszimmer,
TV-Bereich, Raum zum Lesen und Entspannen, Abstellraum , geräumiges Badezimmer.

2. Etage
Im zweiten Stock des Hauses befindet sich ein geräumiger Flur mit Balkon, der Ihnen zur Verfügung steht Hier befinden sich auch drei gemütliche Schlafzimmer, zwei große Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im historischen Turmhaus und bietet einen schönen Blick auf die Innenhof.

Komfortable Organisation des Schlafzimmers Es ermöglicht Ihnen, sie je nach Bedarf ganz einfach umzurüsten: Dies können separate Schlafzimmer für Ehepartner, aber auch ein gemeinsames Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und sogar ein Büro sein />
Das Gästehaus umfasst zwei Wohnetagen, im Erdgeschoss befindet sich eine Garage über zwei Autos. Darüber hinaus gibt es zwei isolierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine separate Küche. Vom Gästehaus aus besteht ein direkter Zugang zum SPA-Komplex, der einen bequemen und gemütlichen Raum für die komfortable Unterbringung der Gäste schafft.

Der SPA-Komplex ist mit einem Schwimmbad ausgestattet
(12x2,86 m) Badezimmer.
Sie können den Pool entweder vom Gästehaus oder vom Hinterhof aus erreichen. Der Pool kann jederzeit geöffnet und durch Verschieben einer der Fassaden in einen eigenständigen Teil des Grundstücks umgewandelt werden des Hauses.


Die Dekoration der Häuser erfolgt mit modernen europäischen
hochwertigen Materialien: italienische Fliesen in der Badewanne, neue
Zimmer, deutsche Sanitärarmaturen von Grohe Wasserhähne, echterportugiesischer Marmor,
moderne hypoallergene Farbe
Eingebaute Möbel
auf Bestellung gefertigt aus Naturholz und Furnier von lokalen

Handwerkern.

br/>Stahlböden wurden überall ausgetauscht, außerdem wurde für
Lärm- und Wärmedämmung gesorgt.
An den Fensterpaketen wurde modernstes Dreikammerglas verbaut, was ebenfalls
maximale Sicherheit bietet Maß an Schalldämmung und Energieeffizienz.

In der Fassadenfassade kommt eine doppelte Isolierung zum Einsatz – von innen
außen – was das Haus nicht nur äußerst komfortabel
zum Wohnen macht, sondern auch energiesparend.Gas-Brennwertkessel.
In den ersten Etagen sind in allen Häusern Fußbodenheizungen eingebaut,
im Nichtbrennbereich erfolgt die Beheizung durch moderne
Radiatoren.
Im SPA- komplexes Gebiet Außerdem wurde eine Fußbodenheizung installiert.

Das Haus ist mit Sonnenkollektoren zur Erzeugung
Stroms, Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Pools
und Warmwassers sowie einem Erdspeicher ausgestattet Baugruppen für maximale Eigenversorgung des Hauses und Reduzierung der Stromrechnungen.
Alle Solaranlagen sind mit einem Gaskessel
synchronisiert, um eine unterbrechungsfreie Versorgung zu gewährleisten Wärme auch bei extremsten Wetterbedingungen. Dadurch ist es möglich, die Strom- und Wärmekosten um fast 50 % zu senken und 100 % umweltfreundliche Energie zu erzeugen.