Dienstleistungen
Heute arbeiten wir über mehrere Schlüsselbereiche, die folgende Bereiche abdecken:
ANHANG Auswahl und Verkauf von Immobilien in Lettland, um eine vorübergehende Aufenthaltsgenehmigung für Investoren und ihre Familienmitglieder zu erhalten:
- Immobiliensuche in Lettland nach den Anforderungen des Kunden;
- Bereitstellung einer vollständigen Datenbank von Immobilien in den renommiertesten Bezirken von Rīga, den Rīga Vororten und Jūrmala, einschließlich renovierte Häuser und neue Entwicklungen;
- Rechtshilfe, Beratung und Unterstützung bei der Erlangung einer vorübergehenden Aufenthaltsgenehmigung beim Kauf eines Grundstücks in Lettland;
- Unterstützung bei der Verlagerung des Investors und seiner Familienangehörigen;
- gegebenenfalls Konsultationen und Unterstützung bei der Vergabe von Darlehen der lokalen Banken;
- vollständige rechtliche Unterstützung während der gesamten Transaktion, bis der Eigentumstitel im Namen des Käufers im Landregister registriert ist, nach den Gesetzen der Republik Lettland;
2. Verkauf, Kauf und Leasing von exklusiven Immobilien in Rīga und Jūrmala und die Bereitstellung von VIP-Services in diesem Marktsektor:
- individuelle Suche nach Premium-Eigenschaften durch die Anforderungen des Käufers/Tenten und des geplanten Budgets;
- eine große Auswahl an Angeboten und eine einzigartige Datenbank mit exklusiven Eigenschaften, einschließlich Villen, Schlösser, Villen, Herrenhäuser, Seeimmobilien, Immobilien, exklusiven Wohnungen und Penthäusern, sowie andere Immobilien in dieser Kategorie verfügbar im Immobilienmarkt von Lettland;
- Unterstützung bei der Gewinnung des besten Preises unter Berücksichtigung des Standorts, der Bauqualität, der internen Veredelung und des Marktwerts einer Immobilie;
- vertrauenswürdige Unterstützung während der gesamten Transaktion und der Ausführung aller Dokumente bis zur Registrierung des Eigentumstitels und der Annahme des Eigentums;
- garantierte Vertraulichkeit;
- VIP-Services einschließlich: Planung der Ankunft des Kunden und ihrer Familienmitglieder, Unterkunft und Anordnung von Arbeitszeiten und Freizeitaktivitäten während ihres Aufenthalts in Lettland (Buchung Hotels/Wohnungen, Treffen am Flughafen, Autovermietungen, Anordnung von Unterhaltung und Bildungsaktivitäten, Elite Clubs, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Babysitting-Services, etc.).
3. Immobilienmanagement von Investitionen und Gewerbeimmobilien in Lettland:
- Marktüberwachung, Immobilienauswahl und Kaufunterstützung mit Aussichten für die Vermietung – wir suchen nach dem besten Angebot nach den Anforderungen des Investors, sowie Beratung zu möglichen Mietpreisen und der Rendite auf eine Investition über die langfristige und kurzfristige;
- Immobilienverwaltung;
- Investitions- oder Gewerbeimmobiliensuche, einschließlich Wohnimmobilien, Grundstücke für kommerzielle und Wohnentwicklung, Hotels, Bürogebäude, Lagerhallen und Industrieanlagen, je nach den Anforderungen und Budget des Investors;
- Koordinierung und Organisation von Treffen mit Eigentümern, volle rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Vertrages und Unterstützung bei der Erzielung des besten Preises unter Berücksichtigung der Wünsche beider Parteien;
- falls erforderlich, Suche nach Co-Investoren;
- Berechnung der Kapitalrendite;
- Unterstützung und rechtliche Unterstützung während des gesamten Deals mit garantierter Sicherheit und Vertraulichkeit;
- Beratung und Beratung bei der Ausarbeitung von Plänen für die Entwicklung eines Anlagevermögens;
- Entwicklung und Umsetzung eines Marketingplans für den Verkauf eines Anlagevermögens an Dritte.
4. Langzeit- und kurzfristige Immobilienmieten:
- Bereitstellung einer kompletten Datenbank von Wohnungen und Häusern, Büros und anderen Räumlichkeiten, die für eine kurzfristige und langfristige Vermietung in der gesamten Region Rīga, Jūrmala und Umgebung zur Verfügung stehen;
- sucht nach dem besten Preis für Mietangebote unter Berücksichtigung der Anforderungen und des Budgets des Mieters sowie der Eigenschaften der Immobilie;
- Unterstützung bei der Durchführung von Mietverträgen unter Berücksichtigung der Wünsche des Mieters und des Mieters;
- Unterstützung bei der Vermittlung von kommunalen Dienstleistungen (Reinigung, Zählerstand, Zahlung für Versorgungsunternehmen usw.);
- sucht eine Mietimmobilie in der bequemsten Lage.
5. Leistungen für Immobilienbesitzer:
- Bewertung des Marktwerts der Immobilien und Preisanpassungen im Rahmen des Immobilienwerts unter Berücksichtigung von Faktoren wie Standort, Immobilientyp, Ziel und Infrastruktur;
- sucht nach einem bestimmten Käufer/Anbieter, der auf eine bestimmte Art von Eigentum ausgerichtet ist;
- Erstellung und Veröffentlichung vollständiger Informationen über die Immobilie in der Datenbank des Unternehmens (und gegebenenfalls in anderen Quellen), um die maximale Anzahl der potenziellen Käufer/Tenanten anzuziehen;
- Veröffentlichung der Immobilie auf Partner-Websites (mit Zustimmung des Eigentümers);
- rechtliche Unterstützung und kostenlose Beratung in allen Phasen der Transaktion;
- Gewährleistung der Kommunikation zwischen potenziellen Käufern/Besitzern und Eigentümern des Eigentums, informiert die Parteien umgehend über Entscheidungen und Streitigkeiten, was zu einem sehr hohen Prozentsatz an positiven Transaktionen geführt hat.
6. Verlagerungsdienste:
- planen Sie Ihre Reise, treffen Sie am Flughafen und zeigen Sie in der Stadt;
- Auswahl eines neuen Zuhauses – mit Recherchen in den Datenbanken aller lokalen Immobilienunternehmen, Immobilienbesuche, Beratung an Standorten, Vorbereitung und Überprüfung von Miet- und Kaufverträgen, Vereinbarungen zur Vertragsunterzeichnung, Objektakzeptanz (Schlüsselübergaben) und Hilfe bei Abschluss von Dienstverträgen (z.B. Internet);
- Unterstützung beim Kauf eines Autos, bei der Auswahl einer Bildungseinrichtung, bei der Auswahl eines Versicherungsunternehmens, bei der Eröffnung eines Bankkontos, bei der Registrierung eines neuen Unternehmens, bei der Betreuung von Babys sowie bei der Beratung und Empfehlungen in allen möglichen Bereichen, die mit dem Umzug verbunden sind.
Unser Unternehmen bietet eine breite Palette von Dienstleistungen im Bereich der lettischen Wohn-, Gewerbe- und Investitionsimmobilien sowie spezialisiert auf das Luxussegment des Marktes. Dazu gehören exklusive Immobilien im prestigeträchtigen Botschaftsviertel Rīga und die beliebtesten Gegenden von Jūrmala. Wir haben Zugang zu allen aktuellen Immobilien, die auf dem primären und sekundären Immobilienmarkt zur Verfügung stehen, einschließlich Investitionen und Gewerbeimmobilien, Entwicklungsland, private Villen und neue Wohnungsprojekte in Jūrmala und den renommiertesten Bezirken von Rīga und der Region Rīga. Unser Unternehmen wurde immer wieder als einer der besten Entwickler neuer Projekte im Vertrieb nominiert. In Anerkennung unseres speziellen Systems der Zusammenarbeit mit Kunden wurden unsere Mitarbeiter mit wertvollen Preisen ausgezeichnet. Wir können stolz sagen, dass wir das Vertrauen und die Achtung von Entwicklern, Immobilienverkäufern und sicherlich unsere Käufer und Mieter verdient haben.
Im Laufe der Jahre haben wir eine umfangreiche Datenbank an Immobilien erstellt. Wir haben eine starke Grundlage für regelmäßige Kunden gebaut, und wir arbeiten aktiv mit Immobilienbesitzern, um sicherzustellen, dass wir wissen, was Sie bieten! Das Hauptprinzip unseres Unternehmens besteht darin, jedem Kunden einen individuellen Ansatz zu bieten. Wir glauben, dass unser Erfolg weitgehend von den Menschen abhängt, die mit uns arbeiten. All dies ermöglicht es uns, erfolgreich zu arbeiten und zu entwickeln, ein professionelles Niveau der Service und hochwertige Arbeit. Wir wurden für Freunde empfohlen!
Ihr Unternehmen,
Mercury Group
