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Strategische Entwicklung Grundstück zum Verkauf in Vecmilgravis – Vecaku Prospekts 7
Wir bieten eine Anlageimmobilie, die ideal für die Entwicklung eines Einzelhandelsparks geeignet ist. Dies ist das letzte verfügbare Grundstück an dieser Stelle mit dem entsprechenden zoning für die kommerzielle Entwicklung.
Anschrift: Vecaku Prospekts 7, Riga
Landfläche: 7,367 Quadratmeter
Zoning: DzD1 (Bau von Gewerbe-, Service- oder Wohnungsbau)
Gebäudeintensität: 160%
Bauhöhe: Bis zu 6 Etagen
Verkaufspreis: 489.000 EUR
Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugang: Das Grundstück befindet sich an einem der verkehrsreichsten Straßenabschnitte und bietet direkten Zugang von zwei Hauptverkehrsflüssen – die lokale gebietsansässige Bewegung und den Transport zum Vecaki Meer.
Synergie mit benachbarten Objekten: Direkt neben dem Grundstück ist ein großer Lebensmittelmarkt (ca. 5.000 Quadratmeter) geplant, der einen stabilen und konstanten Kundenfluss für den neuen Einzelhandelspark garantiert.
Zielgruppe: Mehr als 41.300 Einwohner leben in der Nähe. Während der Sommersaison übertrifft der Transitstrom 50.000 Fahrzeuge pro Monat.
Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungsverbindungen sind verfügbar, einschließlich Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser-Internet.
Diese Eigenschaft ist eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Service- und Handelszentrum in einem Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte und minimalem Wettbewerb für diese Art von Entwicklung zu entwickeln.
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