Diese vorgemietete tropische Villa mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist ein schlüsselfertiges Einkommen: Sie verfügt über einen vorab unterzeichneten dreijährigen Mietvertrag für 48.000 USD pro Jahr, wobei das erste Jahr im Voraus bezahlt wird, was der Entwickler als jährliche Rendite von etwa 11% bezeichnet. Preislich bei IDR 6.236.500.000 (USD 350.000), liegt es in einem geschlossenen Boutique-Komplex von nur sieben Villen an der schnell wachsenden Südwestküste von Bali, fünf Gehminuten von Nuanu City, einem 44 Hektar großen Kreativviertel mit über 30 Weltklasse-Einrichtungen und einem direkten elektrischen Shuttle für die Bewohner. Der 153,5 qm große Bau öffnet sich durch eine bodentiefe Verglasung auf einen privaten Pool, einen großzügigen 75 qm großen Landschaftsgarten und einen BBQ-Bereich mit geschichtetem Reisfeld, Fluss- und Dschungelblick. Es ist komplett nach einem Premium-Standard eingerichtet - King Koil Matratzen, vollständige Blackout-Vorhänge, eine voll ausgestattete Küche, Home Office, Wäsche, überdachte Parkplätze und EV-Ladung. Der Komplex wird professionell verwaltet, mit Concierge und 24/7-Sicherheit, und die Eigentümer können täglich, monatlich und jährlich kombinieren, um der Nachfrage zu folgen. Der Strand ist sechs Minuten mit dem Auto entfernt, mit dem Luna Beach Club, dem Lumeira SPA-Komplex und dem bevorstehenden gastronomischen Zentrum von Acadia, die alle zu Fuß erreichbar sind. Tenure ist Pacht auf 28 Jahre mit einer 24-jährigen Verlängerung; Die Baugenehmigung (PBG) ist im Gange mit der Ausstellung erwartet August 2026, und die Belegungsbescheinigung folgt nach der Übergabe im September 2026. Es stehen zwei Kaufstrukturen zur Verfügung: ein Cashback in Höhe von 48.000 USD (Nettoeintritt in Höhe von rund 302.000 USD, Sie verwalten Ihre eigene Vermietung) oder ein Rabatt in Höhe von 40.000 USD im Voraus, wobei alle Gebühren für das Jahr 1 für den Netto-Cashflow ab Jahr 2 abgedeckt sind. Zahlungsplan: 50% nach unten, 25% im Juli 2026, 25% bei der Übergabe; Treuhand über Bank oder Notar kann auf Anfrage arrangiert werden, bis die PBG ausgestellt wird.
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