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Ein 37 m2 großes Studio in einer 44-Key-Service-Residenz über Q1 2027. Sitzt im Gebäude D auf allen vier Etagen, mit einer 5.7 m2 privaten Terrasse oder Loggia. Die Aussichten variieren je nach Etage und Aspekt: Garten mit Blick auf die unteren Etagen, Bergblick aus den oberen Etagen und Blick auf den Dschungel auf den Boden 4. Von USD 89.000 auf den Etagen 1-3 bis USD 99.000 auf den hochgeschossigen Dschungel-View-Einheiten. Wohn-Zimmer-plus-Küche-Layout, komplettes Badezimmer, Klimaanlage, voll möbliert bei der Übergabe. Pooled-rental Programm — alle Studios dieses Footprint teilen einen Mietpool, mit Nettoeinkommen verteilt pro-rata, so dass individuelle ROI verfolgt die Gesamtleistung des Typs, nicht eine einzelne Einheit Buchungen. Operationen, dynamische Preise, Housekeeping-Service, Wartung und Berichterstattung durch das Management-Unternehmen; Nutzungsnächte vorbehalten während freier Zeiten. Ausstattung: zwei Swimmingpools, Restaurant vor Ort, Wellness- und Fitnesseinrichtungen, zwei Aufzüge. An einem 28-jährigen Leasing bis zum April 2055 plus einer vertraglichen 30-jährigen Verlängerung (Prioritätsverlängerung; Verlängerungspreis mit dem Eigentümer zum Verlängerungszeitpunkt). Pink (Tourismus) zoning, PBG Genehmigung November 2024, Bau pünktlich. Zertifiziertes Wasser. Sechs von acht Einheiten in diesem Typ derzeit verfügbar; eine verkauft und eine auf Lager. Per-unit Finanzmodell mit pessimistischen / Basis / Zielszenarien geteilt mit qualifizierten Käufern über Balibound Realty.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$2 405/m²
Anzahl Badezimmer
1
Gesamt fläche
37 m²
Standort auf der Karte
Petulu, Indonesien
Ausbildung
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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