Villa 40 m² Pecatu, Indonesien

Pecatu, Uluwatu, Indonesien, Kuta Selatan

$195,000

$4,875/m²

3 1

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ID: 3331450

Letzte Aktualisierung: 22.01.25

Standort

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Grundstück

Indonesien
Region / Bundesland

Lesser Sunda Islands
Nachbarschaft

Badung
Stadt

Kuta Selatan
Dorf

Pecatu
Adresse

Jalan Labuan Sait Pecatu

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

1
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

40 m²
Wohnfläche

40 m²
Grundstücksfläche

100 m²

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Haushaltsgeräte:

Kühlschrank
Kochfeld
Fernseher

Innenausstattung:

Möbliert
Internet
Ausgestattete Küche

Sicherheitsmerkmale:

Sicherheit

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Construction details

Baustil:

Modern

Dach :

Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

Separater Eingang
Terrasse
Schwimmbad

Blick:

Panoramablick
Grünblick

Location

Am Strand
Am Meer
Nahe gelegene Infrastruktur
Nähe zum Restaurant

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Villa auf der Insel Bali mit eigenem Pool und kleinem Grundstück. Nachfolgend finden Sie Informationen, warum sich der Kauf dieser Villa lohnt.

Über den Komplex
Soho by Parq ist ein kleiner Villenkomplex neben dem legendären Surfspot Uluwatu, der berühmtesten Welle Indonesiens. Hierher strömen die Profi-Surfer, hier werden die beeindruckendsten Videos gedreht und hier kann man die schönsten Sonnenuntergänge erleben.

Die Villen werden von allen Top-Einrichtungen der Region Uluwatu umgeben sein. Das Soho-Konzept wurde speziell für Surfer entwickelt – zukünftige Eigentümer oder Mieter von Villen. Exklusiv zu verkaufen: Villa von einem unserer Investoren.

✔️ Entwickler.

Dies ist eines der besten Unternehmen auf Bali.

Nicht unbegründet.

Die Jungs haben bereits mehr als 200.000 m2 gebaut. Sie wissen, wie sie ihre Immobilien zu 100 % mit Mietern füllen können, sie sparen nicht an Qualität und Kundenansprache.

Nun zur Villa.

Die Fläche der Villa beträgt 40 m2. + privater Pool.

Ideal für einen einzelnen Touristen oder ein Paar.

Zahlungsverfahren (zinslose Raten) erste Rate - 120.000 $ bei Vertragsunterzeichnung.

Der Restbetrag bis zum Ende der Bauarbeiten.

Die Schlüsselübergabe erfolgt in das 3. Quartal 2025 (bereits in diesem Jahr).

✔️ Geschätzte Amortisationszeit – 8 Jahre.

✔️ Geeignete Strategie – „Tagesmiete“.

✔️ Rentabilität (pessimistische Prognose) – ab 11 % p.a. in Fremdwährung, netto nach Abzug aller Steuern und Ausgaben. Das ist schon rentabler, als eine Wohnung in der Russischen Föderation zu kaufen und zu vermieten.

11 % jährlich sind 21.450 US-Dollar, beim aktuellen Wechselkurs sind das 2.100.000 Rubel jährlich

⚠️ Und noch einmal.

195.000 $ für eine Villa auf Bali, 250 Meter vom Strand entfernt, wo Surfwettbewerbe der Welt ausgetragen werden...

Perfekt für eine Miet- und Erwerbsstrategie ausgezeichnet passives Einkommen. Eine großartige Option, wenn Sie Ihre Investitionen diversifizieren möchten.

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Pecatu, Uluwatu, Indonesien, Kuta Selatan

Video-Review von 1 zimmer Villa in Pecatu, Indonesien

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