Stadthaus
Bereich:
Gebäude - 76 m ²
Land - 50 m ²
Preis: 225.000 $ (2.960 $ pro m ²)
Erträge aus der Vermietung:
Laden - 85%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Beladung des Objekts pro Jahr - 130 $ (40.332 $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 35.895 $ (11%)
Rückzahlung - 6,2 Jahre
Einnahmen aus Kauf und Verkauf :
Kaufpreis:
225 000 $
Verkaufspreis:
292 500 $
Gewinn :
67 500 $ (+ 30%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende - Juni 2025
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 25 Jahre
