Neubau Häuser in Bangkiang Sidem, Indonesien

Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Villa 2 Fußböden 2 Schlafzimmer Pool Terrasse Geräumiges Wohnzimmer Bereich: Gebäude - 183,5 m ² Land - 220 m ² Preis: 365.000 $ (1.989 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 250 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 200 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 73.000 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 50.616 $ (13,9%) Rückzahlung - 7,2 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 365 000 $ Verkaufspreis: 440 400 $ Gewinn: 75 400 $ (21%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Jungle Flower Villas ist ein einzigartiger Komplex aus 10 Villen im Herzen von Bali, Ubud. Dieses kulturelle und spirituelle Zentrum der Insel ist für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt. Die Villen sind von Dschungel und Grün umgeben, was ein Gefühl von absoluter Privatsphäre und Harmonie mit der Natur vermittelt. 1. Villen: - Villen mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 87 m² auf einem Grundstück von 135 m² mit privatem Pool, Minigarten und Gästebad. Preis ab 185.000 $ - Doppelvillen mit 158 ​​m² auf einem Grundstück von 200 m² mit großen offenen Küchen, Minigarten und zwei Badezimmern. Preis ab 275.000 $ 2. Wohnkonzepte: Family+:  - Die Villen sind ideal für Familien mit Kindern - Jede Villa verfügt über einen Spielbereich, ein Kindersicherheitssystem, ein Kindermenü im Restaurant sowie Babysitting- und Animationsdienste - Ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar Loyo Relax: - Für einen romantischen Kurzurlaub werden persönliches Yoga-Training, ein SPA in der Villa, romantische Abendessen und geführte Ausflüge angeboten 3. Infrastruktur: - Eigenes Restaurant mit Kinderspielzimmer - Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung im Umgang mit Kindern - Ausgestattete Bereiche für Yoga-Kurse und persönlicher Concierge-Service 4. Vorteile: - Möglichkeit von Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten - Hohes Rentabilitätspotenzial durch die Anmietung einer Villa (ROI 17-21 %) - Vollständige rechtliche Unterstützung, Innendekoration und Möblierung, Entwicklung eines Geschäftsplans und technische Bauüberwachung - Jungle Flower Villas bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und natürlicher Schönheit und ist damit eine ideale Wahl sowohl für Familienurlaube als auch für romantische Kurzurlaube

Villa 1 Stock Terrasse Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 40 m ² Preis: 108.000 $ (2.942 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)

Villa 2 Schlafzimmer 2 Etagen Infinity-Pool   Bereich: Villenfläche - 117 m² Grundstücksfläche - 190 m²   Preis: 240.000 $ (2.051 $ pro m²)   Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 367 $ Laden – 59 % Umsatz pro Tag inklusive Ladung: 216,53 $ Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr: 77.950 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 46.770 $ (19 %) Amortisation – 6 Jahre   Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Bedingungen des Immobilieneigentums: Fertigstellung der Bauarbeiten: 2. Quartal 2024 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Eigentumsrecht

Stadthaus in Bali in Ubud № 501 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Familienvilla mit großer Fläche. Vorhergesagter ROI – 17 %. Das Konzept des Komplexes umfasst: - System „sicheres Zuhause“ - Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung in der Arbeit mit Kindern - Spielbereich für Kinder in jeder Villa - Kindermenü und Spielzimmer im Restaurant der Villa - Nur wenige Gehminuten von einem Kindergarten und einer Schule entfernt Das Projekt besteht aus 10 Villen mit individuellem Design und einem eigenen Restaurant. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024

Villen zum Verkauf in LOYO Villas Ubud, Bali  Luxusvillen zum Verkauf in einem einzigartigen Komplex aus 5 Villen - LOYO Villas Ubud, gelegen im Herzen von Bali, in Ubud. Dies ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen, umgeben von Natur und kulturellen Attraktionen. 1. Eigenschaften des Objekts Villa mit einem Schlafzimmer: - Hausfläche: 80 m² - Grundstücksfläche: 230 m² - Küche: 16 m² - Flur: 21 m² - Schlafzimmer: 17 m² - Badezimmer, Ankleidezimmer und Flur 2. Vorteile des Komplexes  Loyo Relax-Konzept: - Ausgestatteter Raum für Yoga in der Villa - Persönlicher Concierge-Service - Buchung von Restaurants und SPA - Persönliches Training (Yoga, Pilates, Stretching) - Vor-Ort-SPA in Ihrer Villa - Frühstück und romantische Abendessen in der Villa - Ausflüge und Reiseführer 3. Infrastruktur Infrastruktur des Komplexes: - Eigenes Restaurant - Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung in der Arbeit mit Kindern 4. Vorteile: - Hohe Rendite aus der Vermietung der Villa (ROI 17 %) - Umfassende rechtliche Unterstützung, Inneneinrichtung und Möblierung - Möglichkeit von Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten - Fertigstellung des Komplexes: Dezember 2024. - Kosten einer Villa mit einem Schlafzimmer: 220.000 $ mit Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten   

Villa mit Panoramablick auf den Dschungel und den Sonnenuntergang. ROI – 17 %, Amortisation in 6 Jahren. Jährliches passives Einkommen aus Tagesmieten. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die Inneneinrichtung ist im balinesischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet. Die Villa THE TWINS liegt auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Die Villen sind auf einer Metallkonstruktion mit einer minimalen Anzahl von Säulen errichtet, um einen einheitlichen Raum zu schaffen. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!

Villa 1 Schlafzimmer 2 Etagen Minigarten Gäste-WC Kleiderschrank Bereich: Grundstück - 135 m² Gebäude - 87 m² Preis: 150.000 $ (1.724 $ pro m²) Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 120 $ Laden - 80 % Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 34.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 25.920 USD (17,28 %) Amortisationszeit: 5–6 Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Allgemeine Ausgaben und Steuern: Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Steuer auf den Verkauf eines Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Einkommenssteuer für indonesische Einwohner (10 %) Einkommensteuer für nicht in Indonesien ansässige Personen (20 %) Bedingungen des Immobilieneigentums:  Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums: Pacht 20 Jahre + Verlängerung Baufertigstellungstermin: Oktober 2024

Villa 3 Schlafzimmer Entwickelte Infrastruktur des Bezirks Blick auf Reisfelder Pool Bereich: Gebäude - 230 m ² Preis: 329.000 $ (1 430 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 260 $ Laden - 80% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 208 $ Umsatz pro Jahr unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 74.880 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 66.643 $ (20%) Rückzahlung - 6,5 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 24 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: 3. Quartal 2024

Einzigartige Villa im schönen Ubud. Die Rentabilität der Villa aus der Vermietung beträgt bis zu 15 %. Anzahlung – 30 %. Gemütliche Villa mit moderner Designer-Renovierung und Möbeln. Es gibt einen privaten Swimmingpool vor Ort. Die Villen variieren in unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Ubud ist der Ort, an dem Sie Bali und seine Traditionen besser kennenlernen können. Seien Sie allein mit der Natur. Infrastruktur: - Spa; - Restaurant; - Coworking; - Fitnessstudio; - Kinderbereich. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!