5-Zimmer-Villa 300 m² Budapest, Ungarn

Ungarn, Budapest

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Standort

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Grundstück

Ungarn
Region / Bundesland

Transdanubien
Nachbarschaft

Komarom-Esztergom
Stadt

Budapest
Adresse

Oerdoegarok utca

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

5
Gesamt fläche

300 m²

Beschreibung

Wir freuen uns besonders, Ihnen ein hochwertiges Haus mit mehreren Generationen zum Verkauf in einer eleganten und ruhigen Wohngegend von Budapest anbieten zu können. Standort / Verkehr / Infrastruktur: Der Bezirk II von Budapest liegt im nördlichen Teil von Buda und ist einer der nobelsten Bezirke der Stadt. Obwohl nicht weit vom Zentrum entfernt, sorgen die angrenzenden Wälder und Grünflächen für eine hohe Lebensqualität. Der zweite Bezirk ist im öffentlichen Verkehr sehr gut entwickelt. Der größte Hub ist der Széll Kálmán tér (, ehemals Moskva tér, "Moskauer Platz" ), mit U-Bahn-Station und vielen Straßenbahnlinien. Das Haus ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Endpunkt Hűvösvölgy ist in 10 Minuten erreichbar. Neben vielen öffentlichen Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien gibt es auch viele private und international anerkannte Schulen und Kindergärten, und das kürzlich eröffnete Dezső Gyarmati Schwimmbad ist auch leicht zugänglich. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportzentren und Kinos sowie ein umfangreiches Kulturzentrum runden das Angebot an Freizeitaktivitäten ab. Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Endpunkt Hűvösvölgy ist in 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vollständig verfügbar. Beschreibung der Eigenschaft: Die hochwertige, solide erbaute Villa wurde Ende der neunziger Jahre nach den Plänen eines preisgekrönten Ybl-Architekten auf einem 900 m2 großen Eckgrundstück mit minimaler Steigung erbaut. Es zeichnet sich durch zeitlose Eleganz und geräumige, sonnenverwöhnte Zimmer aus. Mit rund 300 m ² Wohnfläche bietet es genügend Platz für den privaten Gebrauch sowie zum Leben und Arbeiten. Der gepflegte Garten mit schönen alten Bäumen und ein Außenpool garantieren Ihren Lieben entspannende Stunden. Grundriss: Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingang, einem riesigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer - extrem hell und freundlich - und einer voll ausgestatteten Küche im zeitlosen Landhausstil. Ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette vervollständigen den Bereich im Erdgeschoss. Es gibt einen direkten Ausgang durch 3 große Türen zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, die bei Bedarf neu gestaltet werden können, ein kleinerer Raum, eine Garderobe mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Oberlicht, eine separate Toilette und ein Hauswirtschaftsraum. 2 große Balkone mit einer großartigen Aussicht verleihen dem Obergeschoss noch mehr Lebensqualität. Im Keller gibt es eine Garage mit 2 Parkplätzen, einen Abstellraum mit Fenster und einen Heizraum. Extras: •Massive Holztüren •Heizkörper •Fußböden: Fliesen, hochglänzende Böden, Parkett, Teppiche •Elegante Holztreppe ins Obergeschoss •Venezianische Balkongeländer •Quadrant feudaler Zugang zum Haus •Gepflasterte Auffahrt •Satellitensystem BONUS: Aufgrund der feinen Raumgestaltung und der eleganten Lage ist diese Villa nicht nur für den privaten Gebrauch geeignet, sondern könnte auch eine gute Kombination aus Wohn- und repräsentativem Arbeitsbereich sein. Wie Büro, Kundenempfang usw. Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu können.

Aktualisiert: 09.10.23

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