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Zum Verkauf ein Komplex von zwei identischen Loft-Stil Häuser mit privaten Pools, Guves, Kreta
Ein moderner Komplex aus zwei identischen Loft-Häusern, ideal für Familienleben und Investitionen. Jedes Haus befindet sich auf zwei Ebenen, die zweite Etage ist als halboffenes Schlafzimmer konzipiert, was ein einziges, geräumiges Gefühl schafft. Beide Häuser sind völlig autonom: jedes mit eigenem Pool, Parkplatz und Smart-Home-System, so dass sie sowohl für die gemeinsame Nutzung von zwei Familien als auch für einen Investor geeignet sind, der doppelte Mieteinnahmen erzielen möchte.
Hauptmerkmale
Komplex von 2 unabhängigen Häusern, Gesamtfläche von 180 qm (je 90 qm)
Loft-Style-Layout, zweiter Stock in Form eines halboffenen Schlafzimmers in jedem Haus
Gesamtgrundstück 309 qm, mit exklusivem Recht zur Nutzung von 154,5 qm auf dem Haus
Parkplatz für jedes Haus
Thermofacade 7 cm in jedem Haus
Warmer Boden in jedem Haus
Klimaanlage Split für Kühlung und Heizung in jedem Haus
Solarer Warmwasserbereiter für Warmwasser in jedem Haushalt
Reservoir für Wasservolumen von 1.500 Litern pro Haus
Aluminiumrahmen mit Doppelglas- und Schutzfolie
Elektrorollen
Schränke und Küche in jedem Haus (ohne Haushaltsgeräte und Möbel)
Privater Pool von 3x6 m in jedem Haus, mit einem flachen Bereich (Lounge) für Wasserliegen
Einrichtungen
Chlorsystem für jeden Pool
Sonoff Smart Home System mit Alexa-Unterstützung in allen Räumen jedes Hauses
Überwachungskameras mit App-Steuerung in jedem Haushalt
Möglichkeit, mit einer Immobilienverwaltungsgesellschaft für die kurzfristige Vermietung beider Häuser zusammenzuarbeiten
Besondere Vorteile
Möglichkeit, den gesamten Komplex mit voller Autonomie jedes Hauses zu kaufen
Ideal für eine Familie, die unter Wahrung der Privatsphäre nahe beieinander wohnen möchte, oder für einen Investor, der doppelte Mieteinnahmen sucht.
Geschätzter Gesamtertrag aus Kurzzeitmieten bis zu 600 Euro pro Nacht (brutto) für beide Häuser mit einer durchschnittlichen jährlichen Belastung von 120 Tagen pro Haus
Lieferfrist 1 Jahr und 6 Monate
Ein komplettes Smart Home und Sicherheitspaket in jedem Haus, bereit vom ersten Tag an
Entfernungen
Strand: 450 m.
Flughafen Heraklion: 16 km.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Gesamt fläche
180 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Provinz Heraklion, Heraklion Municipal Unit, Heraklion
Ausbildung
Gesundheitspflege
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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