Objekt-Code: HPS4926 - Hotel FOR SALE in Afetes Agios Dimitrios für € 1.600.000 . Dieses 1960 qm eingerichtete Hotel besteht aus 4 Ebenen und Features. Die Unterkunft verfügt auch über Heizung: Fanspule, Fliesen und Holzböden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Synthetisch, Aufzug, Parkplatz, eine Abstelleinheit qm, Garten, Kamin, Schwimmbad, Elektrogeräte, Ausrüstung, Hof, Freiraum, interne Treppe. Das Gebäude wurde 2013 Grundstücksfläche gebaut: 1873 s.q. . Gebäude Energiebewertung: E Entfernung vom Meer 3500 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 37000 Meter, Entfernung vom nächsten Dorf: 50 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 76000 Meter, Modern Pelion's 24 Dörfer halten traditionelle Pelian Architektur und Bau, mit Steingebäuden aus fachkundig geschnitzten lokalen Grau, blau, oder grüne Schiefer und rote Ton. Sie sind auf Terrassen an den Hängen gebaut und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umlaufenden Pisten und das Meer. Häuser sind in der Regel mehrstöckig und verfügen über die charakteristische Pelian Oriel-Konstruktion, mit hohen Fenstern und reichlich lackierte Verzierung. Viele der größeren Pelian Herrenhäuser wurden in Boutique-Hotels und Hostels umgewandelt.
Das Hotel 4* befindet sich im Dorf Eastern Pelion. Seine Lage ist an einem strategischen Punkt in Bezug auf die Strände und die anderen Dörfer der Gegend. Es gibt drei Strände in 10’ Entfernung mit dem Auto und weitere fünf Strände in einer Entfernung von 20' – 30’. Seine Lage ist auch zentral zu den berühmtesten Dörfern in der Umgebung. Hotel befindet sich auf einem Grundstück von 1873m2 und das Unternehmen hat ein Grundstück der gleichen Gegend neben dem ersten, auf dem man die gleiche Größe wie das bestehende Gebäude bauen kann (30 ROOMS). Der Preis des zweiten Grundstücks ist im gleichen Preis enthalten.
Hotel besteht aus zwei Gebäuden. Gebäude A und Gebäude B. Jedes Gebäude hat drei Ebenen und einen Kellerraum.
BEIHILFE A
BASEMENT 280m2: Toiletten für Männer und Frauen, Toilette für Behinderte, Küchenraum, vier Stauräume für den allgemeinen Gebrauch, Waschraum, Schließfächer und Badezimmer für Personal.
GROUND FLOOR 260m2: Haupteingang des Hotels, Rezeption, Hauptsitz, Frühstücksraum –
Restaurant, Wohnzimmer, Bar und Küche. Außerhalb des Erdgeschosses befindet sich der Balkon mit Blick auf den Außenpool
Fläche. In diesem Gebäude befindet sich auch die Haupttreppe und der vierstufige Aufzug.
1. FLOOR 220m2: 2 Doppelzimmer Komfort. 2 Dreifach-Superior (mit Kamin und einer von denen mit Balkon mit Blick auf das Ägäische Meer),
1 Dreifach Executive (mit zwei seitlichen Kamin, Badezimmer mit runder Whirlpool-Badewanne und einem Balkon mit Meerblick),2 zusätzliche Personalzimmer.
2. FLOOR 240m2: 2 Doppelzimmer, 1 Dreifach-Exekutiv (mit zwei seitlichen Kamin, Badezimmer mit runder Spa-Badewanne), 2 Suiten (zwei Kammerzimmer, mit Kamin, Badezimmer mit großer rechteckiger Whirlpool-Badewanne), 2 weitere Personalzimmer.
BAUEN
BASEMENT:Geliebte für Wellnessbereich (Männer und Frauen), Motorraum, eine ungeformte Fläche ca. 100m2 Oberfläche.
GROUND FLOOR 250m2: ein Dreibettzimmer geeignet für Behinderte und ungeformten Raum für Wellnessbereich
mit einem kleinen beheizten Innenpool.
1. FLOOR 220m2: 4 Zimmer: 2 Dreifach-Superior (mit Kamin, und einer von denen mit Balkon mit Blick auf den Pelion Berg), 2 Suiten (zwei Kammerzimmer, mit Kamin, Bad mit großer Spa-Badewanne, großer Balkon mit Panoramablick auf das Meer und Bergblick), 2 zusätzliche Personalzimmer.
2. FLOOR 240m2: 2 Dreifach-Superior (mit Kamin), 2 Suiten (zwei Kammerzimmer, mit Kamin, Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne, mit Panoramablick auf das Meer und Bergblick), 2 weitere Personalzimmer.
GEMEINSAME SPACES: Parkplatz für 24 Fahrzeuge, Freibad 6X12 Meter mit Nut und einem Whirlpool überflutet im Pool, Außendusche für Badegäste, Gartenbereich mit Gras und Blumen.
Im Innenhof des Hotels befindet sich das Wärmepumpenaggregat (Carrier), das den Bedürfnissen der Heizung und Kühlung der gesamten Anlage dient.
Zusätzlich gibt es im Hof einen LPG-Tank von 5m3 Kapazität mit Gasbrenner befindet sich im Kesselraum. In allen Innenbereichen gibt es Lüfterspuleneinheiten, die sowohl für den Heiz- als auch für den Kühlbetrieb arbeiten. Für die Abwassersammlung arbeitet die biologische Behandlungseinheit unterhalb des Bodens im Garten in der Nähe des Außenpools.
