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Zum Verkauf steht ein modernisiertes 3-Sterne-Hotel mit Restaurant in zentraler Lage von Frankfurt am Main, einer der führenden Wirtschaftsmetropolen Europas.

Deutschland, Frankfurt am Main
$13,72M
$5,966/m²
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ID: 3819246
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Hessen
  • Stadt
    Frankfurt am Main
  • Adresse
    Salvador Allende Strasse, 1

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,966/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 300 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1975

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    8%

Innere Details

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Internet
  • Satellitenschüssel
  • Kabelfernsehen

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Aufzug

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Stadtzentrum
  • Parks in der Nähe
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nähe zum Restaurant

Beschreibung

Die Immobilie bietet eine stabile Cashflow-Struktur durch einen langfristigen Pachtvertrag sowie eine überdurchschnittliche Rendite von ca. 8,5%.

* Objektart: Hotelimmobilie (3 Sterne)
* Standort: Frankfurt am Main – Innenstadtlage
* Zimmeranzahl: 95 Einheiten
* Nutzfläche: ca. 2.345 m²
* Grundstücksfläche: ca. 2.350 m²
* Baujahr: 1975
* Zustand: Umfassend modernisiert
* Heizung: Fernwärme
* Auslastung: Überdurchschnittlich
* Jährliche Pachteinnahmen: 840.000 €
* Bruttorendite: ca. 8,5 %

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und an aktuelle Marktanforderungen angepasst.

* Sämtliche Zimmer wurden renoviert
* Teilweise Umwandlung in Apartmentstrukturen
* Integration eines Restaurantbetriebs
* Nachhaltige Positionierung im Marktsegment

Diese Maßnahmen ermöglichen eine hohe Auslastung sowie flexible Nutzungskonzepte.

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Deutschland, Frankfurt am Main
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes 3-Sterne-Hotel mit Restaurant in zentraler Lage von Frankfurt am Main, einer der führenden Wirtschaftsmetropolen Europas.
Deutschland, Frankfurt am Main
$13,72M
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