Objektbeschreibung:
Diese brandneue Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im renommierten Metro-City-Komplex am Neuen Boulevard von Batumi, nur wenige Schritte vom Strand und der Schwarzmeerpromenade entfernt. Die Immobilie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen privaten Balkon mit direktem Blick über den Lech-und-Maria-Kaczyński-Park bis zum Meer.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann sofort als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage genutzt werden. Große bodentiefe Fenster und verglaste Balkontüren sorgen für viel Tageslicht, während der offene Blick auf die Küste in der gesamten Wohnung eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft.
Ausstattung/Zubehör:
Der helle Wohnbereich ist in sanften neutralen Farbtönen gestaltet und mit einem komfortablen, gepolsterten Sofa, einem Esstisch mit gepolsterten Stühlen, einem Couchtisch, einem wandmontierten Fernseher und praktischen Aufbewahrungsmöbeln eingerichtet. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnbereich, Essplatz und Küche harmonisch miteinander und schafft gleichzeitig klar definierte Bereiche für den Alltag.
Die moderne Küche bietet zahlreiche weiße Schränke, großzügige Arbeitsflächen, einen großen Kühlschrank, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler, einen Einbaubackofen, ein elektrisches Kochfeld, eine Mikrowelle, ein Spülbecken und viel Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort, während die Klimaanlage ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über ermöglicht.
Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit praktischem hochklappbarem Stauraum ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Bewohner einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen grauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine verglaste, ebenerdige Dusche, einen modernen Waschtisch, einen Spiegel und praktische Ablageflächen.
Lage Haus/Grundstück:
Metro City befindet sich in ausgezeichneter Küstenlage direkt am Lech-und-Maria-Kaczyński-Park am Neuen Boulevard von Batumi. Der Balkon bietet einen beeindruckenden freien Panoramablick über den gepflegten Park, die von Palmen geprägte Umgebung und das Schwarze Meer. Die Bilder zeigen außerdem den Außenpool des Komplexes, den großzügigen Parkplatz sowie die unmittelbare Nähe zum Strand, Boulevard und zur umliegenden Freizeit- und Unterhaltungsinfrastruktur.
Bewohner und Gäste profitieren von zahlreichen Einrichtungen direkt im Komplex, darunter Innen- und Außenpools, Spa- und Wellnessbereiche, ein Fitnesscenter, Cafés, ein Casino, ein Carrefour-Supermarkt sowie eine große Auswahl internationaler Mode- und Einzelhandelsmarken. Auch das beliebte Garden Restaurant befindet sich innerhalb der Anlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote, Unterhaltung und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind somit nur wenige Schritte entfernt.
Sonstiges:
Die Kombination aus direktem Meer- und Parkblick, brandneuem Zustand, separatem Schlafzimmer, privatem Balkon, Fußbodenheizung, moderner Ausstattung, Swimmingpools und umfangreicher Infrastruktur innerhalb des Komplexes verleiht dieser Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial. Sie eignet sich besonders gut für kurzfristige Ferienvermietungen, während die praktische Raumaufteilung und die ganzjährig verfügbaren Einrichtungen auch für Langzeitmieter und Käufer attraktiv sind, die einen komfortablen Wohnsitz an der Küste suchen.
Batumi zieht weiterhin internationale Käufer an, unter anderem aufgrund des wachsenden Tourismus, der fortschreitenden Infrastrukturentwicklung, der im Vergleich zu vielen europäischen Küstenregionen wettbewerbsfähigen Immobilienpreise, der relativ niedrigen Eigentumskosten und des unkomplizierten Kaufprozesses für ausländische Käufer. Immobilien in Strandnähe mit freiem Ausblick und resortähnlichen Einrichtungen können eine starke Mietnachfrage und Potenzial für langfristige Wertsteigerung bieten.
Als etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir umfassende lokale Marktkenntnisse und persönliche Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private oder Online-Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer in jeder Phase zu begleiten. Darüber hinaus bieten wir Zugang zu einer großen Datenbank mit Immobilien in ganz Georgien.
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