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🌴 Profitable Boutique Bed & Breakfast zum Verkauf - Las Terrenas, Dominikanische Republik
Preis: USD 550.000 (Business & Property Included)
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine charmante und voll funktionsfähige Boutique Bed & Breakfast im Herzen von Las Terrenas zu erwerben, einer der gefragtesten Reiseziele der Dominikanischen Republik.
Auf einem großzügigen 1.663 m2 tropischen Grundstück bietet diese wunderschön gepflegte Residenz Privatsphäre, Komfort und ein starkes Einkommenspotenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung.
🏡 Sehenswürdigkeiten Highlights
8 unabhängige, voll möblierte Bungalows (30 m2)
Gesamtbaufläche: ca. 336 m2
Kapazität: 16 Gäste
Großes 10m x 5m Schwimmbad mit technischem Raum
Komplett ausgestattete Waschküche
Privatparkplatz (8 Plätze)
Landschaftsgärten und Perimeterwände
Ökologisches Abwasserbehandlungssystem (Wormdigester)
Gastank für Warmwasser und Küchenversorgung
Glasfaser-Internetzugang
Verkauft komplett möbliert und ausgestattet (Schiene, Geräte, Möbel inbegriffen)
Innen- und Gemeinschaftsräume in ausgezeichnetem Zustand
Jeder Bungalow ist klimatisiert und für optimalen Gastkomfort konzipiert und bietet eine ruhige und einladende Atmosphäre, die von Reisenden, die Ruhe suchen, sehr geschätzt wird.
💼 Finanzergebnis
Durchschnittlicher Mietpreis: USD 60 pro Nacht pro Bungalow
Geschätzter Jahresumsatz bei 30% Belegung: ca. USD 52.000 – 55.000
Gemeldete Jahreseinnahmen: 55.000 USD (ohne Steuern)
Jahresüberschuss: ca. USD 45.000
Durchschnittliche Fixkosten: ca. USD 850
Die Immobilie zeigt eine solide Profitabilität mit weiterem Wachstumspotenzial durch optimiertes Marketing und erhöhte Belegungsraten.
📍 Standort
Ideal gelegen am Boulevard de l’Atlantique in Las Terrenas, ist die Unterkunft:
Weniger als 10 Minuten von Supermärkten
In der Nähe von Restaurants, Geschäften und Stränden
Gelegen in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, beliebt bei internationalen Besuchern
🌟 Warum dieses Eigentum?
Turnkey Investment – sofortige Einkommensentwicklung
Gegründetes Gastfreundschaftsgeschäft mit bewährten Ergebnissen
Steigender Tourismusmarkt
Geschäft und Immobilien im Verkauf enthalten
Ausgezeichnete Gelegenheit für Lifestyle-Investoren, die Karibik mit stabilen Renditen suchen
