3-Schlafzimmer-Villa 216 m² Veliko Brdo, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche216 m² -
Grundstücksfläche345 m²
Beschreibung
Eine moderne Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage im Stadtteil Veliko Brdo in Makarska. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend mit neuen Luxusvillen in der Gegend.
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 692 m2 und ist als zwei Villen mit Swimmingpools konzipiert.
Jede Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 216 m², verteilt auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Der Keller hat eine Fläche von 66,58 m2 und enthält zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Treppenhaus, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss von 74m2 gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, eine überdachte Terrasse mit Außengrill und eine offene Terrasse mit Außenpool (Fläche des westlichen Pools 19,58m2, Fläche von der östliche Pool 17,67m2).
Im 1. Stock von 75,35 m² gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und eine 39 m² große Außenterrasse mit freiem Blick auf das Meer.
Die Villen werden nach höchsten Standards möbliert und ausgestattet und komplett möbliert verkauft.
Der Bau wird im Jahr 2023 abgeschlossen sein. Die Villen sind voll betriebsbereit.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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