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3-Schlafzimmer-Villa 409 m² Makarska, Kroatien

Makarska, Makarska, Kroatien, Grad Makarska
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3-Schlafzimmer-Villa 409 m² Makarska, Kroatien
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ID: 2153207
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Grad Makarska
  • Stadt
    Makarska

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    409 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 003 m²

Beschreibung

Eine neue beeindruckende Villa mit Meerblick in der Gegend von Veliko Brdo in Makarska, ca. 900 Meter vom Meer entfernt.
Es ist eine Ansammlung luxuriöser Villen oberhalb des pulsierenden Makarska!

Die Villa hat eine Gesamtnettofläche von 409,39 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1003 m2.

Es ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus einem Untergeschoss mit einer Garage für zwei Autos, einem Zierschrank, einem Spielzimmer mit Küche und Bar sowie einem Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern, ein Vorraum, eine Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wintergarten im Innenbereich. Die Schlafzimmer öffnen sich auf eine großzügige Südterrasse, die mit verschiedenen mediterranen Pflanzen dekoriert ist.
Im ersten Stock des Gebäudes gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Alle Zimmer auf dieser Etage haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die von einem Außenpool mit Sonnendeck-Lounge dominiert wird. Auf der Ostseite der Terrasse befindet sich eine Außenküche mit Grill und ein Essbereich im Freien.

Die Terrasse selbst hat eine Gesamtfläche von 160m2 und bietet aus jedem Blickwinkel einen freien Blick auf das Meer.
Der gesamte südliche Teil der Terrasse ist mit einer Pergola mit Fernbedienung überdacht.

Die Villa ist modern eingerichtet und ausgestattet.

Eine einzigartige Immobilie, die in jeder Hinsicht alle Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer erfüllt!

Ref: RE-LB-FIL052

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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