3-Schlafzimmer-Villa 157 m² Makarska, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche157 m² -
Grundstücksfläche275 m²
Beschreibung
Heißes Angebot! Der Preis ist von 800.000 Euro auf 675.000 Euro gesunken! Dringender Verkauf!
Eine wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälfte mit Meerblick in Makarska, Gegend Veliko Brdo!
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 900–950 Meter. Es ist ein Gebiet mit Luxusvillen oberhalb von Makarska.
Das Anwesen wurde vor einigen Jahren erbaut und besteht aus zwei Häusern mit Swimmingpools.
Jede Hälfte verfügt über eine Gesamtfläche von 157m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, mit separaten Eingängen auf der Ost- und Westseite.
Zu jeder Villa gehört ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 275m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Spielzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer gelangt man auf die Südterrasse mit Sonnendeck und Außenpool. Die Außenterrasse hat eine Gesamtfläche von 42m2.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer mit Bädern befinden. Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit einem Südbalkon verbunden, ebenfalls mit wunderschönem Meerblick.
Die Häuser sind klimatisiert, komplett möbliert und ausgestattet.
Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze auf der Südseite des Gebäudes.
Beide Villen stehen zum Verkauf. Der Preis bezieht sich auf eine einzelne Villa.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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