Villa 8 Schlafzimmer 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

Kroatien, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

$638,242

$2,553/m²

Villa 8 Schlafzimmer 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

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ID: 3327539

Letzte Aktualisierung: 01.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Primorje-Gorski Kotar County
Stadt

Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

8
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

250 m²
Grundstücksfläche

550 m²

Beschreibung

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus in erstklassiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt, in der Gegend von Kornic in der Nähe der Stadt Krk!
Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Die Grundstücksfläche beträgt 550 m².

Das Objekt besteht aus Keller (Garage), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Terrasse und ein Badezimmer mit Toilette.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der vier Schlafzimmer, einen Flur, zwei Balkone, eine große Terrasse und ein Badezimmer mit WC bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Das Haus ist mit einer zentralen Elektroheizung ausgestattet, während die Kühlung durch Inverter-Klimaanlagen erfolgt.

Auf dem Grundstück gibt es ein kleines Nebengebäude mit Küche und zwei Kühlschränken sowie einen Swimmingpool. Das Grundstück umfasst auch einen Parkplatz für vier Autos. Das Haus bietet Ruhe und Privatsphäre und seine Lage garantiert Genuss in den Sommermonaten. Das Anwesen verfügt über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer auf Wunsch weiterführen kann.

Eine ausgezeichnete Immobilie in einer ruhigen und privaten Gegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Gelegenheit in einer begehrten Lage macht.

Ref: RE-U-36149-AB

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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