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Villa mit 2 Schlafzimmern 116 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
$799,297
$6,890/m²
;
Villa mit 2 Schlafzimmern 116 m² Umag, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2230309
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    116 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 070 m²

Beschreibung

Rustikale Villa mit Swimmingpool und großem Garten in der Gegend von Buzet!

Buzet ist eine kleine Stadt auf einem samtigen Hügel, umgeben von Steinmauern und bereichert durch göttliche authentische istrische Küche. Sie ist weithin als die Stadt der Trüffel bekannt, mit Trüffelfundstellen in den Wäldern des Mirna-Flusstals. Eines der wertvollsten Merkmale dieser Gegend ist ihre unberührte Natur. Die wunderschönen Naturlandschaften vermischen Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Mirna-Flusstal und schaffen einzigartige Ausblicke.

Unweit von Buzet befindet sich eine fantastische rustikale Doppelhaushälfte, die sich zur touristischen Vermietung eignet.

Die Villa erstreckt sich über 116 m², wurde 2015 renoviert (die ursprüngliche Struktur stammt aus dem Jahr 1950) und ist im rustikalen Stil eingerichtet, wobei die traditionellen Werte des ursprünglichen Hauses bewahrt wurden.

Die Räumlichkeiten der Villa verteilen sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das offene Erdgeschoss ist sehr hell und luftig und besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock der Villa, wo sich zwei möblierte Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, befinden.

Die Villa verfügt über einen großen angelegten Garten von 1.070 m², der einen 24 m² großen Swimmingpool umfasst, der sich ideal für eine Erfrischung im Sommer eignet, einen sorgfältig angelegten Garten mit einem Außengrill und mehrere Parkplätze.

Diese Villa ist perfekt für Liebhaber des traditionellen und rustikalen Stils. Gelegenheit!

Ref: RE-U-30464

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Umag, Kroatien, Grad Umag
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