3-Schlafzimmer-Villa 200 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag

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3-Schlafzimmer-Villa 200 m² Umag, Kroatien

Aktualisiert: 14.10.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien

Stadt: Grad Umag

Stadt: Umag

Gebäudedaten

Bedrooms:: 3

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 200 m²

Grundstücksfläche: 3 385 m²

Beschreibung

Faszinierende Villa im romantischen Buzet im Hinterland Istriens mit atemberaubender Aussicht auf die Landschaft rundherum.
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 3385 qm groß.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es sogar zwei Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf die Natur und den Pool, Küche und Esszimmer, Toilette und Fitnessraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3 große Schlafzimmer mit Badezimmern. Die Villa verfügt außerdem über eine Ladestation für Elektroautos, Fußbodenheizung und -kühlung. Das Wohnzimmer hat einen schönen Ausgang zur Terrasse und zum Hof. Im komplett umzäunten Hof gibt es außerdem einen überdachten Grill mit großem Tisch und Whirlpool. Ideale Immobilie für Touristenvermietung oder luxuriöses Familienleben. Ref: RE-U-21900

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.