Luxuriöse Villa am Wasser zum Verkauf auf der Insel Korčula mit privater Strandlinie & Bootsanlegemöglichkeit!Eine außergewöhnliche Villa am Meer auf der Insel Korčula, die elegantes zeitgenössisches Design, reichlich Tageslicht und eine seltene Lage am Strand mit direkter Bootsanlegemöglichkeit kombiniert. Diese exklusive Immobilie am Wasser in Kroatien liegt zwischen dem kristallklaren Adriatischen Meer und einem schönen Kiefernwald und bietet eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, Natur und raffiniertem Küstenleben.
Die Villa wurde 2016 erbaut und bietet eine gesamt Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem 678 m² großen Grundstück, das sich in einer ruhigen grünen Zone am Rand eines charmanten Inseldorfes befindet, nahe Vela Luka, jedoch völlig abgeschieden von Touristenmengen.
Weinkeller
Billardzimmer
Zwei zusätzliche Multifunktionsräume, ideal für:
Privates Fitnessstudio
Sauna & Spa-Bereich
Heimkino oder Bibliothek
Abstellraum oder Werkstatt
Geräumiges Wohnzimmer im offenen Stil, das mit natürlichem Licht gefüllt ist
Voll ausgestattete Küche und Essbereich
Gästezimmer
Badezimmer
Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
Diele
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Terrasse mit Meerblick über das offene Adriatische Meer
Direkter Zugang zum Strand und Bootsanlegemöglichkeit vor der Villa
Jacuzzi / Whirlpool auf einer Panoramaterrasse
Großzügige Sonnenliegen-Terrassen
Grillbereich und Essbereich im Freien
Umgebender Kiefernwald, der natürlichen Schatten und Privatsphäre bietet
Drei private Parkplätze
Klimaanlage im gesamten Haus
SAT-TV und Highspeed-WLAN
Hochwertige Bauweise und Ausstattungen
Reichlich Tageslicht und ungestörter Meerblick von mehreren Ebenen
Die Insel Korčula gehört zu den begehrtesten Zielen für Luxusimmobilien in Dalmatien, bekannt für ihre unberührte Küste, Segelrouten und den authentischen mediterranen Lebensstil. Die abgelegene, aber zugängliche Lage dieser Villa macht sie ideal für:
Yacht- und Bootseigentümer
Käufer, die Ruhe und Natur suchen
Hochwertige Ferienvermietungen mit starker Nachfrage
Diese Villa am Meer mit Anlegemöglichkeit und Strandlinie eignet sich perfekt für:
Ein luxuriöses privates Inselrefugium
Eine Premium-Ferienvermietung
Eine langfristige Investition in kroatische Immobilien am Wasser
Seltene Strandzugänge, moderne Bauweise und die Nähe zu Vela Luka gewährleisten starke Kapitalwertsteigerung und Mietpotenzial.
Ref: RE-LB10923Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Spa, Modern
