4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Korcula, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche250 m² -
Grundstücksfläche678 m²
Beschreibung
Alter Preis war 1.600.000 Euro, Neupreis ist 1.450.000 Euro!
Fantastische Villa am Wasser voller Licht und Eleganz, gelegen auf der Insel Korcula!
Strandlinie und Anlegestelle für ein Boot vor der Villa!
An die Villa grenzt ein wunderschöner Pinienwald!
Die Villa wurde 2016 gebaut.
Die Gesamtfläche beträgt 250 m².
Das Grundstück ist 678 m² groß.
Untere Ebene: Weinkeller, Billardtisch und zwei kleinere Räume, die ggf. als Fitnessraum, Sauna, Lager oder Werkstatt genutzt werden können.
Mittlere Ebene: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer plus ein Schlafzimmer und Badezimmer für die Gäste und Terrasse.
Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das offene Meer.
Von der Villa aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick.
Der Whirlpool befindet sich auf einer Terrasse, sodass Sie ihn und den Meerblick genießen können.
Weitere Vorteile:
- Grillzone und Essbereich im Freien
- großzügige Sonnenterrasse
- Whirlpool
- Billardzimmer
- Weinkeller
- zusätzliche Räume für Sauna, Fitnessraum, Bibliothek oder Heimkino
- Klimaanlage, Satelliten-TV, WLAN
- drei Parkplätze
- schöne Landschaft rund
Ruhige grüne Lage am Dorfrand, unweit von Vela Luka.
Isolierte Lage.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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