4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Grad Korcula, Kroatien

Grad Korcula, Kroatien

Archivpreis $1,67M

Verkauft oder veraltet

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4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Grad Korcula, Kroatien

Aktualisiert: 30.11.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Dubrovnik-Neretva

Stadt: Grad Korcula

Gebäudedaten

Bedrooms:: 4

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 250 m²

Grundstücksfläche: 678 m²

Beschreibung

Alter Preis war 1.600.000 Euro, Neupreis ist 1.450.000 Euro!

Fantastische Villa am Wasser voller Licht und Eleganz, gelegen auf der Insel Korcula!
Strandlinie und Anlegestelle für ein Boot vor der Villa!
An die Villa grenzt ein wunderschöner Pinienwald!

Die Villa wurde 2016 gebaut.
Die Gesamtfläche beträgt 250 m².
Das Grundstück ist 678 m² groß.

Untere Ebene: Weinkeller, Billardtisch und zwei kleinere Räume, die ggf. als Fitnessraum, Sauna, Lager oder Werkstatt genutzt werden können.
Mittlere Ebene: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer plus ein Schlafzimmer und Badezimmer für die Gäste und Terrasse.
Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das offene Meer.

Von der Villa aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick.

Der Whirlpool befindet sich auf einer Terrasse, sodass Sie ihn und den Meerblick genießen können.

Weitere Vorteile:

Grillzone und Essbereich im Freien
großzügige Sonnenterrasse
Whirlpool
Billardzimmer
Weinkeller
zusätzliche Räume für Sauna, Fitnessraum, Bibliothek oder Heimkino
Klimaanlage, Satelliten-TV, WLAN
drei Parkplätze
schöne Landschaft rund

Ruhige grüne Lage am Dorfrand, unweit von Vela Luka.
Isolierte Lage.

Ref: RE-LB10923

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.