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5-Schlafzimmer-Villa 325 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien

Kroatien
$1,76M
$5,404/m²
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5-Schlafzimmer-Villa 325 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien
25
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ID: 2152985
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    325 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    550 m²

Beschreibung

Die elegante zeitgenössische Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort auf der Insel Čiovo, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Es liegt in einer natürlichen Umgebung, nicht weit vom Strand und den kristallklaren Wellen der Adria entfernt.
Die mittelalterliche Stadt Trogir, die unter UNESCO-Schutz steht, mit ihren Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen liegt 8,5 km entfernt. Der internationale Flughafen Split ist nur 10 km entfernt.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 325 m2 verteilt auf drei Etagen.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine echte kleine Spa-Oase mit Sauna, Whirlpool, Spielzimmer und Mini-Fitnessstudio.
Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Speisekammer und einer Toilette. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Die Villa verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, in dem sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese und bequemen Liegestühlen, ein Speisesaal im Freien, ein Grill und Parkplätze für vier Autos befinden.

Dieses elegante Anwesen mit modernem Design stellt eine hervorragende Verschmelzung von zeitgenössischer Architektur und einem magischen Inselambiente dar, das niemanden gleichgültig lässt.

Dank seiner attraktiven Lage ist es eine ausgezeichnete Wahl zum ganzjährigen Wohnen und als Sommeroase!

Ref: RE-LB-IRO1455

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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