6-Schlafzimmer-Villa 500 m² Opcina Postira, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche500 m² -
Grundstücksfläche11 000 m²
Beschreibung
Fantastisches Strandanwesen zum Verkauf auf der Insel Brac in der Gegend von Sumartin, mit privater Strandlinie!
Es besteht die Möglichkeit, vor der Villa einen Pier für ein Luxusboot zu bauen !
Schwimmbad kann auch gebaut werden!
Absolute Privatsphäre! Totale Isolation!
Die Villa ist von einer riesigen Parkfläche von 1,1 Hektar umgeben, die bis zum Meer reicht.
Dies macht diese Villa wirklich einzigartig auf dem Immobilienmarkt.
Von dieser zweistöckigen Villa, die mit exklusivem Brac-Stein dekoriert ist, eröffnet sich ein herrlicher Meerblick.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 500 m2
Es ist in 3 Wohnungen mit 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, drei Salonräumen und wunderschönen Terrassen aufgeteilt. Die Apartments sind komplett ausgestattet und können zur Vermietung genutzt werden.
Untere Ebene: zwei 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Schlafzimmer, Bad, Salon mit Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse (ideal als Gäste- oder Personalwohnungen).
Obere Ebene: Flur, vier Schlafzimmer mit Ankleiden, vier Badezimmer, Küche, Essbereich, Salon mit Kamin, Arbeitszimmer, geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick und Blick auf den Biokovo.
Alle drei Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden, so dass die Villa als großzügige Privatvilla genutzt werden kann.
Spezifische Details:
- Kamin im Salonraum
- Solarplatten
- fantastische Terrasse mit Blick auf das Meer
- Garage für 2 Autos und Parkplatz im Freien
- Heizraum, Heizungsanlage
- Telefon, WLAN
- Klimaanlage
- zentraler Strom, kein zentrales Wasser (Reservoir), Klärgrube
Wirklich einzigartige Immobilien.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit 3000 qm zu kaufen. Grundstück für 2,5 Mio. Euro.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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