4-Schlafzimmer-Villa 365 m² Grad Dubrovnik, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche365 m² -
Grundstücksfläche1 400 m²
Beschreibung
Neue hochmoderne Villa mit Pool auf einer der Elafiti-Inseln in der Nähe von Dubrovnik mit privatem Zugang zum Meer!
Die Fläche der Villa beträgt 304 m2. Das Grundstück ist 1400 m2 groß. Es gibt ein zusätzliches Poolhaus.
Untere Ebene: vier Schlafzimmer mit Kleiderschränken, vier Badezimmer, Flure, Waschküche, Weinkeller, Lagerräume.
Obere Ebene: Esszimmer mit Küchenbereich, Wohnzimmer, Gästebad, Terrasse mit Meerblick.
Unterscheidungsmerkmale:
- Panoramaverglasung
- Kaminhalle
- isolierter privater Standort
- privater Zugang zum Meer
- eine prächtige Terrasse von 75 m2, die eine Fortsetzung des Salons ist
- Weinkeller
- viele Nebenräume
- Schwimmbad
- h Essen Pumpe auf Strom + Kamin
Das Poolhaus hat eine Fläche von 56 m2 und eine Terrasse von 41 m2.
Komplett fertig und möbliert.
Einzugsbereit.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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