4-Schlafzimmer-Villa 365 m² Grad Dubrovnik, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche365 m² -
Grundstücksfläche1 400 m²
Beschreibung
Neue hochmoderne Villa mit Swimmingpool auf einer der Elafiti-Inseln in der Nähe von Dubrovnik mit direktem Zugang zum Meer!
Die Fläche der Villa beträgt 365 m2. Das Grundstück ist 1400 m2 groß. Es gibt ein zusätzliches Poolhaus.
Untere Ebene: vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, vier Badezimmer, Flure, Waschküche, Weinkeller, Lagerräume.
Obere Ebene: Esszimmer mit Küchenbereich, Wohnzimmer, Gästebad, Terrasse mit Blick aufs Meer.
Besondere Merkmale:
- Panoramaverglasung
- Kaminhalle
- isolierte private Lage
- unmittelbarer Zugang zum Meer
- eine herrliche Terrasse von 75 m2, die eine Fortsetzung des Salons ist
- Weinkeller
- viele Nebenräume
- Schwimmbad
- Heizungspumpe mit Strom + Kamin
Das Poolhaus hat eine Fläche von 56 m2 und eine Terrasse von 41 m2.
Komplett fertiggestellt und möbliert.
Bereit zum Einzug.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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