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❤️ Das Haus ist 212 m2 vom Wald mit geothermischer Heizung. Das Land ist im Besitz. 15 km von Moskau
Anschrift: D. Vitovka, Central str.
Wesentliche Vorteile
Das fertige Haus von 2018 mit dem Finishing von 2026 hat die Schrumpfung vollständig bestanden. Eine geothermische Heizung reduziert die Winterkosten auf ~ 45 BYN / Monat. Das Land ist in Privatbesitz. Privatsphäre auf drei Seiten, direkte Grenze zum Wald. 15 Minuten nach Minsk auf der Autobahn.
Design und Qualität
Kapitaltechnologie: Wände aus Gassilikat 50 cm + 5 cm Schaum + Gips "Rinden". Null Brücken des kalten, stabilen Mikroklimas das ganze Jahr über. Dach - versiegelte weiche Schindeln Docke (Deutschland). Monolithische Decken und Fundament mit einem Sicherheitsspielraum. Die Anlage ist in Betrieb genommen, bereit für die Abwicklung ohne Änderungen.
Ingenieurwesen und Energieunabhängigkeit
Heizung auf Basis von Erdwärmepumpe + Kessel Buderus Logatherm (13,5 kW). Die Wärme wird aus zwei 95 m langen Bohrungen entnommen. Vollständige Energieunabhängigkeit von allen Arten von Energie. Dreiphasenstrom mit einem offiziellen Vorzugstarif. Der Winterverbrauch von ~1000 kWh (45 BYN) ist viel billiger als bei herkömmlichen Systemen. Das Design ist bereit, Solarmodule für volle Autonomie zu integrieren. Wasserversorgung aus dem Brunnen 23 m (natürliche Filtration). Kanalisation ist eine Biobehandlungsanlage mit Belüftung und sicherer Entfernung von gereinigtem Wasser außerhalb des Geländes.
Interieur und Layout
Die Gesamtfläche beträgt 212,7 m2 (Wohnfläche 181 m2). Fünf isolierte Zimmer, drei Badezimmer auf verschiedenen Ebenen. Helle Halle mit Marmor Kamin (Invicta Herd, Glivi Portal). Fußböden - Tarkett Parkett Board (Eiche, Bruch, 7 Schichten Lack). Die Wände sind importierte Textiltapeten. Die 18,3 m2 große Küche ist mit Geosideal-Möbeln (Oak Array) und Liebherr-Geräten ausgestattet. Italienisches Kochfeld, Ofen, Haube. Schiebetüren aus dem Erlenfeld begrenzen den Raum flexibel. Finnische Duschen, italienische Fliesen. Warme Garage mit Automatisierung, High-Tech-Kesselraum, trockener wasserdichter Keller.
Website und Privatsphäre
11,91 Acres in der Eigenschaft + 3,15 Acres unter LPH. Das Relief ist zweistöckig, das Haus auf einem Hügel. Nachbarn sind auf drei Seiten abwesend - völlige Stille und Privatsphäre. Direkte Grenze zum Wald, der zweite Eingang aus dem Wald. Landschaftsarbeiten sind abgeschlossen: gepflasterte Wege, ein Baldachin für 2 Autos mit entfernten Toren, Strom zum Waschen und Laden eines Elektroautos. Obstpflanzen werden angebaut.
Standort und Infrastruktur
15 km von Moskau, 10-15 Minuten zur Hauptstadt auf der Autobahn mit einer Auflösung von 120 km / h. Ganzjährig Eingang. Fanipol (3,5 km): Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Schulbus. Sportkomplex "Aquamarine" (Pool, Fitness, Yoga). Ökologie: Wald, Mangel an Industriezonen, heilige Quelle "Vitovka" in Gehweite.
Wert und Transaktion
Eine seltene Kombination: geothermische Autonomie, Premium-Finish, Land auf dem Grundstück und eine Lage 15 Minuten von Minsk entfernt. Das Haus erfordert keine Investition, rechtlich sauber, alle Kommunikationen sind verbunden und funktionieren normal. Die perfekte Balance zwischen Landleben und urbaner Logistik.
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