Wohnung 2 zimmer 78 m² Gjilek, Albanien

Himare, Gjilek, Albanien, Bashkia Himare
$230 852
MwSt.
$2 960/m²
;
Letzte Aktualisierung: 15.10.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Himare
  • Stadt
    Himare
  • Dorf
    Gjilek

Beschreibung

Die beste Investitionsmöglichkeit an der albanischen Riviera – Luxusapartment mit Meerblick zum Verkauf in Dhërmi, Vlorë, Albanien. Warum in Italien oder Griechenland investieren, wenn Sie dieselbe mediterrane Schönheit und denselben Riviera-Lebensstil zu einem Bruchteil der Kosten genießen können? Entscheiden Sie sich für die Residenz „Ion Breeze“ – einen wunderbaren Ort, an dem die Natur selbst den wahren Luxus darstellt. Gelegen im Herzen der albanischen Riviera, in Dhërmi: eine strategisch günstige und traumhafte Lage inmitten üppiger Vegetation, nur 300 Meter vom Ionischen Meer entfernt und vor einer malerischen Bergkulisse. Die elegante Architektur harmoniert perfekt mit der natürlichen Umgebung und bietet von jedem Winkel aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Genießen Sie Privatsphäre, Ruhe, Sicherheit und einen exklusiven Lebensstil. Sichern Sie sich dieses Objekt zu einem unglaublichen Preis – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Mieteinnahmen über Plattformen wie Airbnb oder Booking.

 

  • Eckdaten der Wohnung:
  • Gesamtfläche - 77,61 m²
  • Wohnfläche - 58,3 m²
  • Gemeinschaftsflächen - 6,3 m²
  • Terrassenfläche - 13,01 m²
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Großzügige Terrasse – ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen
  • Durchdachter Grundriss für maximalen Lichteinfall, freien Ausblick und hohe Alltagstauglichkeit
  • Ein exklusives Wohnprojekt, das Ruhe an der Küste, Privatsphäre, Sicherheit, Exklusivität und einen luxuriösen Lebensstil bietet
  • Hochwertige Bauweise für ein komfortables Wohngefühl
  • Fertigstellung des Projekts für 2029 geplant
  • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
  • Die Wohnung wird gemäß Bauträgerstandard übergeben: inklusive Bodenfliesen, Innentüren und komplett ausgestattetem Badezimmer
  • Zahlungsmodell (Ratenzahlung):
  • 40 % bei Vertragsunterzeichnung
  • 60 % in verschiedenen Bauphasen bis zur vollständigen Fertigstellung
  • Finanzierung:
  • Es werden Finanzierungsoptionen von bis zu 80 %–100 % angeboten (abhängig von den jeweiligen Bank- und Käuferbedingungen)
  • Lage und Umgebung:
  • Eine der beliebtesten Gegenden bei Einheimischen und ausländischen Investoren – ideal zum Wohnen, Investieren oder als Sommerresidenz
  • Dank der geringen Dichte an Unterkünften in dieser Gegend stellt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für die Vermietung über Airbnb oder Booking dar
  • Dhërmi ist bekannt für seine natürliche Schönheit, kristallklares Wasser, ein mildes mediterranes Klima und traditionelle Architektur aus Stein
  • Das Projekt liegt direkt oberhalb der Hauptstraße und ist somit für Bewohner und den Verkehr leicht erreichbar
  • In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten
  • Entfernungen:
  • 3 Minuten zum Strand am Ionischen Meer
  • 6 Minuten nach Palasa
  • 20 Minuten nach Himara
  • 50 Minuten nach Vlora Stadt
  • 1 Std. von Saranda entfernt
  • 1 Std. 30 Min. vom internationalen Flughafen Vlora entfernt

Wichtiger Hinweis – Unser Unternehmen bietet zusätzliche Dienstleistungen an, wie etwa Immobilienverwaltung und Innenarchitektur (Einrichtung von Apartments). 

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2 960/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    78 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    58 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2029
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Kamin
  • Keller
  • Internet
  • Hauswirtschaftsraum
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex
  • Kombinationsschloss

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar
  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Grillen
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Kesselhaus
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Blick auf den Hof
  • Stadtblick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Süd
  • West
  • Nord-Ost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient
  • Wirtschaftlich
  • Standard

Standort auf der Karte

Himare, Gjilek, Albanien, Bashkia Himare
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Einkaufen 40 m
Meer 300 m
Das Einkaufszentrum 1 900 m
Der Flughafen 53 000 m

Video-Review von 2 zimmer Wohnung in Gjilek, Albanien

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