Smart Hills ist ein moderner Wohnkomplex, westlich des Farkasees, in einem Gebiet, das für seine natürlichen und klimatischen Werte bekannt ist. Die Lage bietet einen schönen Panoramablick auf den Südwesten und ist reich an Wasserquellen und dichter Vegetation.
Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Farkasee und 3,7 km vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Hauptzugang ist über die Eastern Ring Road und die "Lake Panorama" Straße, während der Zugang zum Komplex durch eine Nebenstraße.
✅ Erdgeschoss: 164m2
✅ 1. Stock: 67.6m2
✅ Yard-Bereich: 247m2
✅ Gesamte überirdische Baufläche: 231m2
✅ Gesamtfläche: 411m2
✅ Keller -1 (optional): 70-102m2
Dieses vertrauliche Angebot wird Ihnen als ausgewählter Kunde präsentiert und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien innerhalb der renommierten Smart Hills Lake Entwicklung zu erwerben. Dieses exklusive Angebot ist nur für einen begrenzten Zeitraum gültig und unterliegt bestimmten hier beschriebenen Bedingungen.
Zahlungsmethoden:
- 100% Vorauszahlung, Angebotspreis ist €385,910
- 50% Vorauszahlung, Angebotspreis ist €448,685
- 25% Vorauszahlung, Angebotspreis 511,235 €
- Abklingphase, Angebotspreis 606,410 €
- Optionaler Keller -1, 70-102m2, Preis 1030 Euro/m2, kann auch zu einem späteren Zeitpunkt abgewickelt werden.
Das Projekt sieht eine ausgewogene Entwicklung zwischen Natur und modernem Wohnen vor:
• Parkplätze stehen in den Yards der Villen zur Verfügung
• Freizeitgebiet für Bewohner
• Bar - Spielplatz - Mini Basketball Gericht usw.
• Referenzpunkt für Outdoor-Aktivitäten, Sport, Segeln
• Das Gebiet verfügt über eine interne Straßeninfrastruktur, die den Zugang zu jedem Zuhause erleichtert
• Gemeinsame Bereiche wie Parks, Sport- und Fußgängerzonen sind geplant
• Das Projekt betont Energieeffizienz mit Wärmedämmung und Solarpaneelen
• Architektur verbindet natürliche Farben und Materialien an die Umgebung angepasst
Der Bau folgt dem natürlichen Hang des Geländes und schafft eine volumetrische Vielfalt und eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Die volumetrischen Theaterstücke, Loggias und natürliche Materialien machen diesen Komplex ideal für ein ruhiges und hochwertiges Leben in der Nähe der Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt.
Entfernungen:
- 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt;
- 4 Minuten von der Great Ring Road;
- 5 Minuten von TEG;
- 4 Minuten von der New York University in Sauk;
- Ansicht von Tirana;
- Sonnenlicht ständig.
Dieses Gebiet wird voraussichtlich bis 2030 zu den Elite-, gesuchten und teuersten Zonen in Tirana gehören.
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