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Das Hotel und das Land befinden sich im Gebiet von Spitalles auf der Hauptstraße, einem Gebiet, das heute als Industriezone bekannt ist und sehr nahe dem Industriehafen von Durres. Die Gesamtbaufläche beträgt 600m2, es ist 2 Etagen und verfügt über acht Zimmer. Es gibt auch ein privates Haus von 150 m2 Bau. Das Grundstück hat 1800m2 im Zertifikat und 10.000 m2 nutzbare Fläche, geeignet für den Bau von Lagern oder Werkstätten und verschiedene Produktions- oder Lagerstätten. Das Gebiet, wo es sich befindet, ist eine Entwicklungszone, Tag für Tag im industriellen Aspekt.
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