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Gewerbefläche 840 m² Tirana, Albanien

Albanien, Tirana, Tirana
$1,55M
$1,841/m²
04.08.26
$1,55M
28.02.25
$520,941
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ID: 3361247
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1502
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Letzte Aktualisierung: 04.08.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Tirana
  • Adresse
    Rruga Sander Prosi

Beschreibung

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Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete von Tirana.

Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von 840m2, die sich im ersten Stock mit einem Immobilienzertifikat im Astiri-Gebiet befindet. Die Immobilie ist als professionelles Fitnessstudio konzipiert und funktional und wird zusammen mit allen vorhandenen Geräten verkauft, was die Möglichkeit bietet, sofort mit der Aktivität zu beginnen, ohne zusätzliche Investitionen.

Dies ist eine ideale Option für Investoren oder Betreiber der Fitnessbranche, die ein schlüsselfertiges Unternehmen suchen, das vollständig ausgestattet und vom ersten Tag an einsatzbereit ist.

Dank der großen Fläche und der funktionalen Organisation bietet die Immobilie auch Potenzial für andere Aktivitäten wie:
• Fitness- und Fitnesscenter;
• Wellness & Spa;
• Pilates oder Yoga Studio;
• Rehabilitations- und Physiotherapiezentrum;
• Klinik oder medizinisches Zentrum;
• Showroom oder andere kommerzielle Räume.

Astiri ist eines der schnellsten städtischen Wachstumsgebiete in Tirana, mit hoher Wohndichte, kontinuierlicher Entwicklung und hervorragendem Zugang zum Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrsadern. Dies macht die Immobilie zu einer Investition mit hohem Potenzial für langfristiges Einkommens- und Wertwachstum.

Hauptmerkmale:
• Gesamtfläche: 840m2
• Boden: 1
• Immobilienzertifikat
• Voll funktionsfähiges professionelles Fitnessstudio
• Verkauft mit allen im Preis inbegriffenen Fitnessgeräten
• Ready-to-Operate-Geschäft ("Turnkey Investment")
• Funktionales und flexibles Layout
• Strategische Lage in Astiri, Tirana

Preis: 1.600 €/m2 (1.344.000 Euro)

Immobilientausch oder Auto bis zum Wert von 200.000 € wird als Teil des Kaufvertrags akzeptiert und bietet maximale Flexibilität für Investoren und potenzielle Käufer.

Wenn Sie nach einer gewerblichen Immobilie mit ordnungsgemäßer Dokumentation, hohem Investitionspotenzial und der Möglichkeit suchen, sofort Einkommen zu generieren, ist dieses Fitnessstudio eine ausgezeichnete Wahl.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,841/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    840 m²

Standort auf der Karte

Albanien, Tirana, Tirana
Ausbildung
Gesundheitspflege
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