Azizi Riviera- новый масштабный комплекс на 71 здание в 10 -12 этажей
СДАЧА 1кв 2023
Класс зданий 4* и 5* ЛЮКС
Район Мейдан, на берегу канала.
«Аналог Французской Ривьеры в Персидском заливе"
СТУДИЯ, 29.6 м2
8 этаж, (746 000 AED)
Кухня - встроена, с техникой Оборудована ванная комната
Сервисные сборы 161.40 AED м2/год
(ПЕРВЫЕ 4 года ВЫ ИХ НЕ ПЛАТИТЕ)
Налог при регистрации 2% а не 4%
Ожидаемый арендный доход от 50 000 AED за год
Огромный ТЦ, танцующие фонтаны ⛲️, Самый большой искусственный лыжный склон ⛷, яхтенная гавань
3 очереди строительства:
1- 90% стадия готовности
2- 80% стадия готовности
3- 50% стадия готовности
Деловой центр «Meydan tower»- 3 мин
Даунтаун Дубай- 10 мин
Аэропорт- 15 мин
Более 2-х лет занимаюсь продажей недвижимости. Сделку ведём с опытным менеджером застройщика.
Проводим ВИДЕО-СВЯЗЬ Zoom (кто не в Дубае), обсуждаем все этапы.
Помогаем с переводами д/с, обменом документов- весь цикл.
Какие права получает иностранный владелец недвижимости?
✅Гарантия конфиденциальности
✅Полное юр. сопровождение
✅Финансовые и правовые гарантии прописываем в договоре
✅ Собственность передаётся по наследству.
✅ Виза резидента ОАЭ для всей семьи. От 750 тыс дирхамов (204 000$- виза на 3 года.
✅ НАЛОГОВ нет, только сервисные сборы на содержание.
✅ ИПОТЕКА- 5,5-6%
✅ Присвоение ID и доступ в личный кабинет земельного департамента (DLD).
ВСЕ интересы покупателя полностью защищены местным законодательством. Я на связи, звоните. Всегда даю подробную консультацию по всем проектам.
