🌴 OASIS — бизнес-класс на Пратамнаке для жизни и спокойной аренды
OASIS — low-rise жилой комплекс бизнес-класса в районе Пратамнак, всего около 450 метров от моря.
Формат проекта — тихий, зелёный, не туристический, с упором на комфорт проживания и долгосрочную аренду.
Это объект не про поток и не про посуточку, а про качество жизни и стабильный спрос.
Кому подойдёт объект
покупателям для собственного проживания;
инвесторам, ориентированным на long-stay аренду;
тем, кто ценит Пратамнак как спокойную альтернативу центру и Джомтьену.
Кому НЕ подойдёт
если цель — активная туристическая аренда;
если нужен центр города и ночная жизнь;
если вы ищете высотный курортный формат.
О проекте
Район: Пратамнак
До пляжа: около 450 м
Этажность: 8 этажей
Срок сдачи: декабрь 2027
Формат: бизнес-класс, low-rise
Типы квартир и цены
🌍 Foreign Quota
Studio — 26,9–31,1 м² — 3,1–4,3 млн ฿
1bed — 35,0–43,2 м² — 3,6–5,8 млн ฿
2bed — 42,9–58,4 м² — 6,3–8,8 млн ฿
3bed — 106,9–131,6 м² — ≈9,7–9,8 млн ฿
4bed — 256,3 м² — reserved
🇹🇭 Thai Quota
Studio — 26,9–31,1 м² — 2,6–3,5 млн ฿
1bed — 35,0–43,2 м² — 3,0–4,7 млн ฿
2bed — 42,9–58,4 м² — 5,1–6,6 млн ฿
3bed — 106,9–131,6 м² — ≈7,9–8,0 млн ฿
Комплектация
чистовая отделка;
кухня и сантехника;
встроенная мебель.
👉 Формат без лишних опций, с возможностью доукомплектовать под себя.
Инфраструктура
2 бассейна (1-й этаж и крыша);
финская и турецкая сауны;
фитнес-зал и коворкинг;
зоны отдыха;
озеленённые фасады и крыша;
подземный паркинг.
Локационная логика Пратамнака
Пратамнак — это:
один из самых комфортных районов для жизни;
низкая плотность застройки;
стабильный спрос со стороны экспатов и долгосрочных арендаторов.
👉 Здесь покупают тишину, среду и качество, а не туристический трафик.
Инвестиционная часть (реалистично)
ориентир роста стоимости — до 12% в год;
доходность long-rent — 6–8%;
аренда — от 15 000 ฿/мес (зависит от планировки и комплектации).
⚠️ Мой комментарий: проекты на Пратамнаке выигрывают не за счёт цифр в презентации, а за счёт стабильного спроса и низкой текучки арендаторов.
Условия оплаты
бронь — 100 000 ฿;
20% — через месяц;
20% — после старта строительства;
20% — при возведении 7-го этажа;
20% — при внешних стенах;
20% — при передаче ключей.
Комментарий от меня как брокера
OASIS — это взвешенный выбор для жизни или спокойной аренды, а не агрессивной инвестиции.
Перед покупкой я всегда сравниваю его с другими проектами Пратамнака, чтобы подобрать оптимальную планировку под вашу задачу.
Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.
