Вилла 5 спален San Roque, Испания

ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ С УНИКАЛЬНЫМ ДИЗАЙНОМ НА УЧАСТКЕ СОТОГРАНДЕ ПЛОЩАДЬ: 2872 м2. Современный (авангардный) трехэтажный дом с прекрасным видом на Гольф-Вэлли и море. ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ: 838 м2 ТЕРРАСЫ & ПОДЪЕМНИКИ: 314 м2 ВОДНЫЙ БАССЕЙН: 40 м2 ДОПОЛНИТЕЛЬНО - БЕСПРОВОДНАЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ ДОМА, система FIBARO. По желанию. - ПОЛНАЯ АУДИОСИСТЕМА. - МЕБЕЛЬ ДЛЯ КУХНИ - МЕБЕЛЬ ДЛЯ ПРАЧЕЧНОЙ - ОТДЕЛКА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ КОМНАТЫ ПОДВАЛА - ЛИФТ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: подъезд к дому. Подъезд, крытая парковка на 2 машины, водопад с прудом и садом. Прихожая, туалет, лестница, кухня, кладовая и постирочная, гостиная с камином, столовая, веранда и терраса. Бассейн. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Гостиная с камином, четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, коридор. ПОДВАЛ: Отдельный вход снаружи в котельную, служебную комнату, ванную и прачечную. Многоцелевой номер с выходом в сад. • ФУНДАМЕНТ ИЗОЛИРОВАННЫМИ ФУНДАМЕНТАМИ и стенами из железобетонных плит в соответствии с требованиями геотехнического исследования. Дренаж по периметру. • СМЕШАННАЯ ПОДШИПНИКОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ со столбами и металлическими выступами из железобетона. Железобетонный завод. • ОТКРЫТАЯ МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ КОНСТРУКЦИЯ из горячекатаных стальных профилей большого сечения S-275 JR для консолей высотой 8 метров на открытой террасе рядом с бассейном. • КРОВЛЯ: плоская, перевернутая из армированного асфальта на двойной войлочной основе ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ, бренд DANOSA, эластомер esterdan 40 P, модель 4 кг / м2. Крыши террас из легкого бетона ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ с двойным войлоком из армированного асфальта Марка DANOSA, модель esterdan 40 P, эластомер 4 кг / м2. Прокол, разделительный, фильтрующий слой геотекстиля 200 гр / м2, DANOFELT PY 200. Соблюдение условий защиты от влажности, акустических норм и ограничения энергопотребления. Обеспечен сбор дождевой воды. • ФАСАДЫ: состоят из ВНЕШНЕГО ЛИСТА из массивного перфорированного кирпича толщиной в полфута, а с внутренней стороны облицовочного раствора - теплоизоляция из жесткого пенополиуретана, изготовленная на месте, выполненная путем проецирования на внутреннюю поверхность ограждения фасада, с номинальным плотность 45 кг / м3 и 50 мм. толстая, воздушная камера и ВНУТРЕННИЙ ЛИСТ толстой перегородки из тройного пустотелого кирпича. Соблюдение акустических норм, ограничение потребления энергии и защита от влажности. • СТЕНЫ НИЖЕ НАЗЕМНОГО УРОВНЯ из армированного БЕТОНА, ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЕ с внешней стороны армированным асфальтовым войлоком 4,0 кг и с Drentex # apos; защита, теплоизоляция, нанесенная на месте, пенополиуретан плотностью 3 см и 35 кг / см2, с гидрорасширяющимися стыками в структурных швах и ВНУТРЕННЯЯ ПЕРЕГОРОДКА перегородки. В нежилых помещениях только железобетонная стена. Технические параметры для правильной гидроизоляции, конструктивного решения и надлежащей теплоизоляции для выполнения условий ограничения потребности в энергии. • ВНЕШНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Алюминий. Бренд ТЕХНАЛ. Остекление Climaguard Premium с двойным многослойным стеклом с воздушной камерой с газообразным аргоном и теплоизоляционной защитой с помощью бесцветного стекла PLANITHERM 4S с низким уровнем выбросов в основных комнатах или с ориентацией на юг, восток и запад. На усмотрение Архитекторов. Соблюдение ограничения энергопотребления, звукоизоляции и требований CTE DB-SUA. • ВНУТРЕННИЕ РАЗДЕЛЕНИЯ жилища с толстой перегородкой из пустотелого кирпича толщиной 7 см, во влажных помещениях толщиной 9 см. В подвале стены будут из сплошного перфорированного кирпича толщиной ½ фута с обеих сторон, подлежащих штукатурке. Технические параметры соответствуют акустическим нормам, пожаробезопасности. • СТБОНИЦА ВНУТРИ. Межкомнатные проходные двери изготовлены из плит Dm, облицованных с обеих сторон гладкой древесиной дуба, а внутреннее наполнение - панелями из экструдированного полистирола URSA XPS по стандарту UNE EN 1316. Скрытые петли Serie Kubica от Krona, ручка с отделкой из нержавеющей стали по выбору DF. Безопасная входная дверь в жилище. Входные двери шкафа с откидными створками, изготовленные в мастерской, с плитами Dm, облицованными с обеих сторон шпоном из дерева Дуб гладкая, с внутренним заполнением экструдированными панелями из полистирола URSA XPS согласно стандарту UNE EN 1316. • ВНУТРЕННИЙ ПОЛ из полированного керамогранита с двойной загрузкой (согласно UNE -EN 14411) в плитке 90 * 90 см для высокого тиража в цвете получить с помощью клея C2 TES1 S / EN-12004 IBERSEC TILE FLEX. В подвале керамогранит 40 * 40. Все материалы с обработкой для прочности и скольжения в соответствии со стандартами. • ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ отделаны цветной пластиковой гладкой краской поверх PERLITE FINISH во всех комнатах, за исключением влажных комнат и душевых, где будет ПЛИТКА на строительный раствор грубой штукатурки керамической плитки по выбору DF. • Непрерывные подвесные ЛОЖНЫЕ ПОТОЛКИ, состоящие из ребристых гипсовых плит, с прямым краем и гладкой поверхностью, подвешенные к плите с помощью навесных выемок из гипсовой пасты и растительных волокон, равномерно распределенных (3 крепления / м²) и отделенных от вертикальных стен минимум на 5 мм. , • Главная лестница из многослойной стали, приваренная к сплошной анкерной плите, прикрепленной болтами к несущим стенам из железобетона. Ступени обшиты натуральным деревом. • Внутренние стеклянные перила, прикрепленные к сторонам проходов профилями из нержавеющей стали. • Декоративные металлические перила для лестниц. • Металлические внешние перила. • ВНЕШНЯЯ облицовка здания - однослойная белая штукатурка. На некоторых участках или стенах текстурированное черновое покрытие определяется DF. • Душевые поддоны на уровне пола со скрытым желобом, заделанным фиксированным полом SCREENS. • ТУАЛЕТЫ. Баки для унитазов настенные, кирпичные. • Столешницы для умывальника ДВОЙНЫЕ РАКОВИНЫ в главной ванной комнате, в остальных ванных комнатах одна раковина на столешнице. • ПРОБКИ НА СТЕНЕ ИЛИ НА ВЕРХНЕЕ НАДЕЖНОСТЬ стильные • СИСТЕМЫ ЦИРКУЛЯЦИИ ВОЗДУХА и ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА, гарантирующие обновление воздуха. • СОЛНЕЧНАЯ ЭНЕРГИЯ для покрытия части потребности в горячей воде для бытового потребления. • НАПОЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ водой, подаваемой тепловым насосом. Торговая марка Daikin на первом и втором этажах. В ванных комнатах электрические полы с подогревом. Контроль температуры в каждой комнате. • СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА горячая / холодная от фанкойлов и внешнего охладителя. Торговая марка Daikin. Линейные диффузоры в местах общего пользования. Контроль температуры в каждой комнате. • Внутреннее ОСВЕЩЕНИЕ. Базовый с галогеном, плюс точки света для ламп. Наружное освещение с прожекторами в садах. И точечные светильники в пол. Освещение бассейнов. • ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ. Радио, телевидение y телефония во всех комнатах. • WI-FI во всем доме, включая террасы. • ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ УСТАНОВКА АУДИОСИСТЕМЫ • СИСТЕМА ВХОДА АУДИО-ВИДЕО с цветным монитором, блок Gira с почтовым ящиком снаружи. • ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА согласно положениям CTE DB-SI 4. • МОНТАЖ САНТЕХНИКИ. Питьевая вода с соответствующим давлением и подачей во все влажные помещения здания в зависимости от начальных параметров, предоставляемых муниципальной компанией по снабжению питьевой водой. • ОТВОД ВОДЫ faecalis и дождевая вода разделены. • БЕСКОНЕЧНЫЙ БАССЕЙН, согласно дизайну, с подсветкой. • КУХНЯ. Дом продается без меблированной кухни. • ПОДВАЛ. Поставляется с котельной и подсобной комнатой с законченной ванной комнатой. Многофункциональное помещение с выходом в сад поставляется в грубом виде и без ограждения. • ПРАЧЕЧНАЯ без мебели. • КОТЕЛЬНАЯ, облицованная керамической плиткой, с напорным насосом, фильтрующим насосом для бассейна, средством для удаления накипи и т. Д. • САД законченный, с освещением и автоматическим поливом. Дом окружен многочисленными зрелыми соснами. • ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА надземные. • Освещенный внутренний сад с автоматическим поливом.