Вилла 5 спален San Roque, Испания

Испания, Кадис, Campo de Gibraltar, San Roque
€3,70 млн
;

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Андалусия
  • Город
    Кадис

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    6

Элементы интерьера

Отопление:

  • Теплый пол
  • Центральное отопление

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Джакузи
  • Камин
  • Подвал
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Игровая комната

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Терраса
  • Поле для гольфа

Расположение

  • Рядом со школой
  • Близко к общественному транспорту
  • Возле моря
  • Рядом с магазином

Описание

ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ С УНИКАЛЬНЫМ ДИЗАЙНОМ НА УЧАСТКЕ СОТОГРАНДЕ ПЛОЩАДЬ: 2872 м2. Современный (авангардный) трехэтажный дом с прекрасным видом на Гольф-Вэлли и море. ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ: 838 м2 ТЕРРАСЫ & ПОДЪЕМНИКИ: 314 м2 ВОДНЫЙ БАССЕЙН: 40 м2 ДОПОЛНИТЕЛЬНО - БЕСПРОВОДНАЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ ДОМА, система FIBARO. По желанию. - ПОЛНАЯ АУДИОСИСТЕМА. - МЕБЕЛЬ ДЛЯ КУХНИ - МЕБЕЛЬ ДЛЯ ПРАЧЕЧНОЙ - ОТДЕЛКА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ КОМНАТЫ ПОДВАЛА - ЛИФТ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: подъезд к дому. Подъезд, крытая парковка на 2 машины, водопад с прудом и садом. Прихожая, туалет, лестница, кухня, кладовая и постирочная, гостиная с камином, столовая, веранда и терраса. Бассейн. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Гостиная с камином, четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, коридор. ПОДВАЛ: Отдельный вход снаружи в котельную, служебную комнату, ванную и прачечную. Многоцелевой номер с выходом в сад. • ФУНДАМЕНТ ИЗОЛИРОВАННЫМИ ФУНДАМЕНТАМИ и стенами из железобетонных плит в соответствии с требованиями геотехнического исследования. Дренаж по периметру. • СМЕШАННАЯ ПОДШИПНИКОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ со столбами и металлическими выступами из железобетона. Железобетонный завод. • ОТКРЫТАЯ МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ КОНСТРУКЦИЯ из горячекатаных стальных профилей большого сечения S-275 JR для консолей высотой 8 метров на открытой террасе рядом с бассейном. • КРОВЛЯ: плоская, перевернутая из армированного асфальта на двойной войлочной основе ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ, бренд DANOSA, эластомер esterdan 40 P, модель 4 кг / м2. Крыши террас из легкого бетона ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ с двойным войлоком из армированного асфальта Марка DANOSA, модель esterdan 40 P, эластомер 4 кг / м2. Прокол, разделительный, фильтрующий слой геотекстиля 200 гр / м2, DANOFELT PY 200. Соблюдение условий защиты от влажности, акустических норм и ограничения энергопотребления. Обеспечен сбор дождевой воды. • ФАСАДЫ: состоят из ВНЕШНЕГО ЛИСТА из массивного перфорированного кирпича толщиной в полфута, а с внутренней стороны облицовочного раствора - теплоизоляция из жесткого пенополиуретана, изготовленная на месте, выполненная путем проецирования на внутреннюю поверхность ограждения фасада, с номинальным плотность 45 кг / м3 и 50 мм. толстая, воздушная камера и ВНУТРЕННИЙ ЛИСТ толстой перегородки из тройного пустотелого кирпича. Соблюдение акустических норм, ограничение потребления энергии и защита от влажности. • СТЕНЫ НИЖЕ НАЗЕМНОГО УРОВНЯ из армированного БЕТОНА, ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЕ с внешней стороны армированным асфальтовым войлоком 4,0 кг и с Drentex # apos; защита, теплоизоляция, нанесенная на месте, пенополиуретан плотностью 3 см и 35 кг / см2, с гидрорасширяющимися стыками в структурных швах и ВНУТРЕННЯЯ ПЕРЕГОРОДКА перегородки. В нежилых помещениях только железобетонная стена. Технические параметры для правильной гидроизоляции, конструктивного решения и надлежащей теплоизоляции для выполнения условий ограничения потребности в энергии. • ВНЕШНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Алюминий. Бренд ТЕХНАЛ. Остекление Climaguard Premium с двойным многослойным стеклом с воздушной камерой с газообразным аргоном и теплоизоляционной защитой с помощью бесцветного стекла PLANITHERM 4S с низким уровнем выбросов в основных комнатах или с ориентацией на юг, восток и запад. На усмотрение Архитекторов. Соблюдение ограничения энергопотребления, звукоизоляции и требований CTE DB-SUA. • ВНУТРЕННИЕ РАЗДЕЛЕНИЯ жилища с толстой перегородкой из пустотелого кирпича толщиной 7 см, во влажных помещениях толщиной 9 см. В подвале стены будут из сплошного перфорированного кирпича толщиной ½ фута с обеих сторон, подлежащих штукатурке. Технические параметры соответствуют акустическим нормам, пожаробезопасности. • СТБОНИЦА ВНУТРИ. Межкомнатные проходные двери изготовлены из плит Dm, облицованных с обеих сторон гладкой древесиной дуба, а внутреннее наполнение - панелями из экструдированного полистирола URSA XPS по стандарту UNE EN 1316. Скрытые петли Serie Kubica от Krona, ручка с отделкой из нержавеющей стали по выбору DF. Безопасная входная дверь в жилище. Входные двери шкафа с откидными створками, изготовленные в мастерской, с плитами Dm, облицованными с обеих сторон шпоном из дерева Дуб гладкая, с внутренним заполнением экструдированными панелями из полистирола URSA XPS согласно стандарту UNE EN 1316. • ВНУТРЕННИЙ ПОЛ из полированного керамогранита с двойной загрузкой (согласно UNE -EN 14411) в плитке 90 * 90 см для высокого тиража в цвете получить с помощью клея C2 TES1 S / EN-12004 IBERSEC TILE FLEX. В подвале керамогранит 40 * 40. Все материалы с обработкой для прочности и скольжения в соответствии со стандартами. • ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ отделаны цветной пластиковой гладкой краской поверх PERLITE FINISH во всех комнатах, за исключением влажных комнат и душевых, где будет ПЛИТКА на строительный раствор грубой штукатурки керамической плитки по выбору DF. • Непрерывные подвесные ЛОЖНЫЕ ПОТОЛКИ, состоящие из ребристых гипсовых плит, с прямым краем и гладкой поверхностью, подвешенные к плите с помощью навесных выемок из гипсовой пасты и растительных волокон, равномерно распределенных (3 крепления / м²) и отделенных от вертикальных стен минимум на 5 мм. , • Главная лестница из многослойной стали, приваренная к сплошной анкерной плите, прикрепленной болтами к несущим стенам из железобетона. Ступени обшиты натуральным деревом. • Внутренние стеклянные перила, прикрепленные к сторонам проходов профилями из нержавеющей стали. • Декоративные металлические перила для лестниц. • Металлические внешние перила. • ВНЕШНЯЯ облицовка здания - однослойная белая штукатурка. На некоторых участках или стенах текстурированное черновое покрытие определяется DF. • Душевые поддоны на уровне пола со скрытым желобом, заделанным фиксированным полом SCREENS. • ТУАЛЕТЫ. Баки для унитазов настенные, кирпичные. • Столешницы для умывальника ДВОЙНЫЕ РАКОВИНЫ в главной ванной комнате, в остальных ванных комнатах одна раковина на столешнице. • ПРОБКИ НА СТЕНЕ ИЛИ НА ВЕРХНЕЕ НАДЕЖНОСТЬ стильные • СИСТЕМЫ ЦИРКУЛЯЦИИ ВОЗДУХА и ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА, гарантирующие обновление воздуха. • СОЛНЕЧНАЯ ЭНЕРГИЯ для покрытия части потребности в горячей воде для бытового потребления. • НАПОЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ водой, подаваемой тепловым насосом. Торговая марка Daikin на первом и втором этажах. В ванных комнатах электрические полы с подогревом. Контроль температуры в каждой комнате. • СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА горячая / холодная от фанкойлов и внешнего охладителя. Торговая марка Daikin. Линейные диффузоры в местах общего пользования. Контроль температуры в каждой комнате. • Внутреннее ОСВЕЩЕНИЕ. Базовый с галогеном, плюс точки света для ламп. Наружное освещение с прожекторами в садах. И точечные светильники в пол. Освещение бассейнов. • ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ. Радио, телевидение y телефония во всех комнатах. • WI-FI во всем доме, включая террасы. • ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ УСТАНОВКА АУДИОСИСТЕМЫ • СИСТЕМА ВХОДА АУДИО-ВИДЕО с цветным монитором, блок Gira с почтовым ящиком снаружи. • ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА согласно положениям CTE DB-SI 4. • МОНТАЖ САНТЕХНИКИ. Питьевая вода с соответствующим давлением и подачей во все влажные помещения здания в зависимости от начальных параметров, предоставляемых муниципальной компанией по снабжению питьевой водой. • ОТВОД ВОДЫ faecalis и дождевая вода разделены. • БЕСКОНЕЧНЫЙ БАССЕЙН, согласно дизайну, с подсветкой. • КУХНЯ. Дом продается без меблированной кухни. • ПОДВАЛ. Поставляется с котельной и подсобной комнатой с законченной ванной комнатой. Многофункциональное помещение с выходом в сад поставляется в грубом виде и без ограждения. • ПРАЧЕЧНАЯ без мебели. • КОТЕЛЬНАЯ, облицованная керамической плиткой, с напорным насосом, фильтрующим насосом для бассейна, средством для удаления накипи и т. Д. • САД законченный, с освещением и автоматическим поливом. Дом окружен многочисленными зрелыми соснами. • ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА надземные. • Освещенный внутренний сад с автоматическим поливом.
Обновлено: 08.09.2022

Местонахождение на карте

Испания, Кадис, Campo de Gibraltar, San Roque

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты