Ресторан, кафе 102 м² Испания, Испания

Испания
$943,194
$9,247/м²
;
ID: 3626418
ID объекта на Realting
Дата обновления: 06.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $9,247/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    102 м²

Описание

Продается помещение с арендатором в историческом центре Мадрида.

Объект имеет стратегическое расположение:

  • в зоне с самой высокой коммерческой активностью во всем городе;
  • площадь Chueca;
  • городской рынок San Anton;
  • в 300 метрах от главного проспекта города Gran Via;
  • бесчисленное количество отелей, в том числе Hyatt, Petit Palace и Pestana CR7;
  • остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро в радиусе 300 метров.

Объект сдан в аренду под концептуальное кафе национальной сети.

Условия аренды:

  • договор подписан: июнь 2025 года;
  • продолжительность аренды: 15 лет;
  • срок обязательного исполнения: 2 года;
  • стоимость аренды: 3.500€ / месяц;
  • гарантированный рост стоимости аренды на 5% с 2035 года;
  • стартовая доходность 5,2%.

Двухэтажное помещение расположено на цокольном этаже современного жилого здания и оборудовано вытяжкой. Помещение оснащено заметным фасадом длиной 6 метров и стеклянными витринами. Общая площадь составляет 102м2, которая распределена следующим образом:

  • первый этаж: 83м2;
  • подвальный этаж: 19м2.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты