Магазин 365 м² Helechosa de los Montes, Испания

Продается коммерческое помещение в деловом районе Барселоны.

Окружение:

• жилая зона с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, учебные заведения, зеленые зоны, кафе и рестораны на любой вкус;
• торговый центр Glories;
• туристические апартаменты и множество отелей, в том числе крупных международных сетей (таких как Catalonia Hotels);
• остановки общественного транспорта, в том числе станция метро и вокзал Clot.

Объект сдан в аренду под нотариальную контору.

Условия аренды:

• договор подписан: октябрь 2024 года;
• срок обязательного исполнения: 2 года;
• продолжительность аренды: 7 лет;
• стоимость аренды в первый год: 2.500€ / месяц;
• стоимость аренды во второй год: 2.700€ / месяц;
• стоимость аренды в первый год: 3.000€ / месяц.

Таким образом, гарантирован рост доходности с 4,48% до 5,37%.

Помещение общей площадью 365м2 расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома и оснащено ярким фасадом, который отлично просматривается с проезжей и пешеходной частей улицы.