ПРОДАЕТСЯ: 153 КВ.М. ЕДИНОЙ АРХИТЕКТУРЫ. М ДВУХЭТАЖНЫЙ ПОЛУКВАРТИРНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ НА УЛИЦЕ АДОМО ВАРНО, В АУТИССКИХ ПАНЕРИЯХ. КАЖДЫЙ ЧЕЛОВЕК ИМЕЕТ ВЛАДЕЛЬЦЕВЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПЛОЩАДЬЮ ~4 АКРА. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗАБРОНИРОВАЛ ОБЪЕКТ Š. ФЕВРАЛЬ. МЫ ПРОВЕДЕМ ВАМ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕСТ НА УТЕЧКУ!
--------------------------------------------------------
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- Дома имеют класс энергоэффективности А+, в стоимость включена установленная система подогрева пола.
- Продаются 3 двухквартирных дома единой архитектуры с гаражами на одной улице. Коттеджи двухэтажные, 4 комнаты, общая площадь 153 кв.м. м.Функциональная планировка спроектирована с учетом потребностей семьи: первый этаж просторный, его площадь составляет 55 кв. м. м гостиная и кухонная зона, котельная, туалет, на втором этаже главная спальня для родителей с гардеробом только для них, просторная ванная комната, еще две комнаты (16 и 12 кв. м)
- Наслаждайтесь природой и отдыхом на собственном заднем дворе, каждый коттедж имеет огороженный и просторный участок земли площадью около 4 акров.
- Отличная звукоизоляция и приватность, поскольку коттеджи соединены только наружной кладовой на первом этаже.
- Полностью благоустроенная территория. Каждый коттедж имеет отдельный въезд на участок, выложена брусчатка, внутренние дворики огорожены, благоустроена территория вокруг дома: посеян газон, высажены вечнозеленые растения, обустроены просторные деревянные террасы.
- Дом расположен в особенно зеленом и спокойном районе Аукшеи-Панеряй, но при этом недалеко от центра города, главной улицы (ул. Лентварио), торговых зон (RIMI), остановок общественного транспорта и т. д.На данный момент начаты работы по планированию и проведению работ по асфальтированию и освещению на участке улицы Каймын, будут образованы тротуары.
---------------------------------------------------------
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Общая площадь: 153 кв.м. м
- Площади участков: от ~4 а
- Цена с частичной отделкой: Дом №. 20-1 и 20-2 – от 175 000 евро до 185 000 евро.
- Цена с частичной отделкой: Дом №. 22-1 – 200 000 евро
- Количество комнат: 4
- Количество этажей: 2
- Гараж: имеется, вмещает 1 машину.
- Год постройки: 2022.
- Класс энергоэффективности: А+
---------------------------------------------------------
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество: подключено, мощность по дому 7 кВт (с возможностью увеличения)
- Отопление: система воздух-вода.Установлен подогрев пола
- Водоснабжение: местное (скважина)
- Канализация: каждый двухквартирный дом оборудован индивидуальной очистной станцией «БиоМакс», обеспечивающей водоснабжение двух квартир.
- Трубы водоснабжения и канализации прокладываются до предполагаемых мест установки сантехнических приборов
- Установлена сигнализация, пожарная безопасность
- Устанавливается система отвода дождевой воды, ведущая к колодцам.
--------------------------------------------------------
МОНТАЖ С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ:
- Класс энергоэффективности - А+
- Фундамент: ростверк, утепленный пенополистиролом (снизу – 10 см, изнутри – 10 см, снаружи – 20 см)
- Стены: построены из газосиликатных блоков (20 см), утеплены пенополистиролом (25 см)
- Внутренние стены/перегородки: блоки (10 см), оштукатуренные гипсовой штукатуркой.
- Отделка фасада: декоративная штукатурка
- Крыша: двускатная, утепленная полиуретаном (36 см)
- Пол: бетон. Первый этаж утеплен пенополистиролом (20 см), второй этаж (5 см)
- Окна: пластиковые, 3-х стеклопакетные, 6-камерные, соответствуют классу А+.Входные двери – пластиковые, класса А+ с двойным остеклением.
- Терраса: сборная, террасная деревянная
- Окружающая среда: благоустройство вокруг дома полностью выполнено, рельеф выровнен, распределен чернозем, оформлен подъезд к двухквартирному дому, квартиры разделены забором на въезде и внутреннем дворе, на въезде и вокруг дома выложена брусчатка. Территория участка огорожена сегментным металлическим забором, въездные ворота и калитки не установлены.
--------------------------------------------------------
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Уютное месторасположение в окружении природы с развитой инфраструктурой.Добраться можно по улице Лентварио как на общественном, так и на личном транспорте, поблизости находятся торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, озера и природа, а до центра города можно доехать всего за 27 минут на машине.
~ 629 м до магазина RIMI
~ 846 м до ближайшей остановки общественного транспорта "ул. Балишкес" (ходит автобус 68)
~ 1,52 км до детского сада "Kalvų varniukai"
~ 1,63 км до продуктового магазина "Čia"
~ 5,44 км до магазина MAXIMA
~ 4,80 км до гимназии Лентвариса Мотеюса Шимелиониса
~ 4,63 км до начальной школы Лентвариса
~ 15 км/27 мин. до центра города (пл. Лукишкес)
Все последние объявления о продаже недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас посетить!
