Дом 3 комнаты 196 м² Юрмала, Латвия

Латвия, Юрмала

$206,889

$1,056/м²

Оставить заявку

ID: 3252475

In CRM: 41248

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 04.08.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Латвия
Город

Юрмала
Адрес

Dubultu prospekts

Характеристики объекта

Параметры здания

Год сдачи

1800
Количество комнат

3
Количество ванных

2
Общая площадь

196 м²
Площадь участка

100 м²

Описание

Продается уникальный дом в центре Юрмалы. Также возможен вариант обмена.

Местоположение:
- Дом расположен в сердце Юрмалы со стороны моря, во дворе между Дубултским проспектом и улицей Рудольфа Блаумня. Вход с улицы Блаумня.
- Море всего в 500 метрах — идеальный вариант для любителей пляжного отдыха.
- Ближайшая станция Дубулты, всего 5 минут до электрички в Ригу.
- Вся необходимая инфрастуктура, магазины поблизости.

Описание объекта:
- Исторический кирпичный дом, построенный в 19 веке, ранее использовавшийся как пекарня. Это здание сохраняет уникальные черты старинной архитектуры.
- Толщина стен: 56 см
- Высота потолков: 3,70 м на 1 этаже, 3 м на 2 этаже.
- Общая площадь: 196 кв.м. (без учета мансарды), мансарда — 80 кв.м.
- 2 этажа + мансарда + погреб.
- Три просторных помещения, которые при желании можно разделить на отдельные зоны или комнаты, что даёт гибкость в планировке.

Коммуникации:
- Отопление: камин и тепловой насос, возможность подключения к центральному отоплению Юрмалы
- Электричество: 40A
- Годовой налог на недвижимость всего 54 евро.

Уникальные особенности дома:
- Совместная территория: земельный участок общий, есть договор о совместном использовании с соседями.
Историческая ценность:
- Старинные архитектурные детали и элементы декора сохранились, добавляя аутентичность и атмосферу прошлого.
Свобода реновации:
- Дом не является памятником архитектуры, что даёт полную свободу для его перепланировки и модернизации.
Возможности для изменения:
- Советские окна могут быть легко заменены или передвинуты на другую сторону (сосед не возражает).

Инвестиционный потенциал:
- Дом в центре Юрмалы по очень привлекательной цене это отличная инвестиционная возможность. Дом идеально подходит для создания квартиры с мастерской, разделить на нескольких квартир, таунхауса, которые можно сдавать в аренду летом, принося значительный доход.

Дополнительно:
- Дом имеет статус мастерской художника, что открывает дополнительные возможности для творческих проектов или преобразования под апартаменты. При желании статус можно поменять.

Для получения дополнительной информации и организации осмотра участка, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Местонахождение на карте

Латвия, Юрмала

Образование

Здравоохранение

Продуктовые магазины

Еда и напитки

Транспорт

Финансы

Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно