Мы представляем премиальные сервисные апартаменты в районе Берава (Чангу) — самой дефицитной и востребованной локации Бали.
Проект является результатом коллаборации международного отельного оператора и глобального лайфстайл-бренда, основанного чемпионом мира в тяжелом весе Александром Усиком. 🥊
📍 Локация и стратегия
Объект расположен всего в 700 метрах от пляжа Берава, в эпицентре элитных пляжных клубов и развитой инфраструктуры. Это гарантирует стабильно высокую заполняемость и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
📌 Особенности объекта
• Разнообразие юнитов: Премиальные резиденции площадью от 29 м² до 36 м².
• Этажность: Доступны варианты с 1-го по 4-й этажи с частными террасами и балконами.
• Видовые характеристики: Вид на Индийский океан или величественные горы Бали.
• Инфраструктура: Комплекс на 163 юнита с панорамным бассейном (infinity pool) на крыше, кинотеатром под открытым небом, зонами для медитации и подземным паркингом с услугой valet.
• Технологии: Интегрированная система Smart Home для удобства гостей и эффективного управления.
📈 Инвестиционные показатели
• Фиксированный доход: Гарантированные 7% годовых в течение первых 3 лет.
• Прогноз доходности: Целевая валовая доходность 18–21% при выходе на стабильную заполняемость.
• Прозрачность: Круглосуточный доступ к данным о бронированиях через собственную цифровую платформу.
• Гарантии: 20 лет гарантии на конструктив здания и 10 лет на отделку.
💰 Стоимость и условия оплаты
Цены варьируются от $128,993 до $149,565 в зависимости от этажа, вида и площади. Мы предлагаем гибкие графики оплаты:
1. 100% оплата: Лучшая цена для инвесторов с быстрым капиталом.
2. 50% первоначальный взнос: Сбалансированная структура платежей.
3. 30% первоначальный взнос: Гибкая рассрочка с ежеквартальными платежами до конца строительства.
Владение и сроки
• Тип собственности: Leasehold на 32 года (до 2056 года) с контрактным правом на продление.
• Срок сдачи: Декабрь 2026 года.
