Общая площадь – 82 м²
- Количество комнат – 3
- Количество спален – 2
- Этаж – 6/20
Стоимость за м²: 1 646 $
Общая стоимость: 135 000 $
— жилой комплекс Mega Didube
— «под ключ»
— рядом парк Киквидзе, метро Дидубе, автовокзал, аптеки, медцентры, детский сад, школы, кинотеатр, магазины, музеи, Мауди
Дидубе (Didube) — инвест-обзор
Позиционирование. Узел транспорта на северо-западе центра: просп. Акаки Церетели, метро Didube / Gotsiridze / Grmagele, ж/д и автовокзал, ярмарочно-складские кластеры, Expo Georgia поблизости. Фонд смешанный: старые кирпичные/панельные дома, «сталинки» вдоль магистралей и волна новых ЖК у метро.
Кому подойдёт.
Студентам и молодым специалистам, сотрудникам логистики/ритейла, семьям с бюджетом «средний-минус», которым важны метро и быстрые пересадки.
Инвест-заметка.
Buy-to-let (12+ мес): высокий базовый спрос на 1–2 спальни у станций метро; входной чек заметно ниже, чем в Ваке/центре → валовая доходность обычно выше среднего.
Средний срок (3–6 мес): работает для релокантов/командировок из-за транспортной доступности.
Flip: апсайд в реновации квартир советского фонда возле метро (свет, кухня-гостиная, санузел); ликвиднее этажи 3–7 в домах с лифтом.
